Property for sale - Erembodegem

Rustig gelegen (halfopen) woning met zij-ingang, terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ### Want to know more?

Discover a promising renovation opportunity in the tranquil setting of Erembodegem with this charming property listed at €280,000. Situated on Kwalenhoekstraat 6, this residence offers a spacious living environment with a total surface area of 191 m², set on a generous plot of 377 m². Built in 1964, this home presents a solid foundation for those looking to personalize and modernize a property to their taste. Its classic design features a practical layout with three bedrooms, including two rooms of 12 m² each and a larger 16 m² bedroom, making it suitable for families or investors seeking a house with ample living space. The property includes an entrance hall that leads to an open-concept living and dining area, creating a welcoming atmosphere. Adjacent to the living room is a veranda measuring 13 m², offering a seamless connection to the outdoors and a peaceful view of the south-east oriented garden where sunlight filters throughout the day. Additional features include a separate kitchen of 6 m², an extra room that can serve as an office or hobby space, and a spacious storage area, all contributing to the home's versatility. The interior also benefits from double glazing, ensuring better insulation, although it currently has an EPC label E, indicating the potential for energy efficiency upgrades. Nestled in a quiet, residential neighborhood, this property benefits from proximity to local amenities such as shops, schools, and public transportation, ensuring convenience for everyday life. The large garden invites outdoor activities and relaxation, while the house's layout provides multiple possibilities for renovation, allowing new owners to tailor it to their preferences. The house's structural features include three exterior walls and an additional dressing room of 5 m² that complements the existing spaces. Its construction date of 1964 and the fact that it is in need of renovation make it an ideal project for those seeking to add value through refurbishment efforts, especially given its location in a non-flood-prone area with favorable urban planning classifications. With the presence of a security alarm and water and gas connections in place, the home is well-equipped for modern living once upgraded. This property in Erembodegem presents an excellent investment opportunity for individuals or families looking to create their ideal home in a peaceful setting close to essential services. Its potential for renovation combined with its generous size and location makes it especially attractive. Whether you are a first-time buyer eager to personalize your living space or an investor seeking a property with long-term growth prospects, this residence offers the flexibility and foundation needed for future improvements. For those interested in exploring this opportunity further or scheduling a visit, contacting us at your earliest convenience will allow you to discover the full potential of this unique property. We look forward to assisting you in turning this house into your perfect home. Want to know more?

Situé en périphérie de la commune, avec vue sur la verdure, cet appartement récemment rénové se trouve au premier étage. L'appartement dispose d'un bel espace de vie d'environ 33 m², d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées, ainsi que de deux chambres à coucher spacieuses donnant sur une terrasse de 11 m². Le bon score PEB (label B) a été obtenu grâce aux fenêtres à double vitrage et à la chaudière récente, une chaudière à condensation au gaz naturel. À l'arrière du bâtiment se trouve le garage, d'une valeur de 18 000 €. Celui-ci n'est pas compris dans le prix. Malgré son emplacement calme, cet appartement est très facilement accessible, y compris en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à 80 m. Vous recherchez un appartement pour votre propre usage ou comme investissement, sans frais à prévoir dans un avenir proche ? Contactez-nous pour une visite via ### . Want to know more?

Uitzonderlijk ruim gelijkvloers appartement (193m²) met een prachtig zonneterras van maar liefst 93 m² – een absolute troef voor wie houdt van buitenleven, ontspanning en privacy. Daarbij zijn er 2 garages én een staanplaats inbegrepen in de prijs! Dit appartement combineert enorme ruimte, licht en functionaliteit en beschikt bovendien over 2 afgesloten garageboxen én 1 extra parkeerplaats – een zeldzame luxe. Binnenin verwelkomt het appartement u met een ruime inkomhal met vestiaire en een apart bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby. Er is tevens een 1ste leefruimte (of 2de bureau ruimte/extra slaapkamer). De riante leefruimte met eetplaats baadt in het licht en biedt een rechtstreekse verbinding met het zeer grote terras (93m²!), perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het terras geeft tevens directe toegang tot de zeer ruime garage, die aanpaalt aan het terras! Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste (leef)keuken, een badkamer met bad en ruime inloopdouche apart en 2 praktische bergingen die zorgen voor extra comfort en opbergruimte. In de 2de berging is alles voorzien voor eventueel een 2de badkamer te maken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer ruim appartement met uitzonderlijke terras en parkeermogelijkheden met 2 garages en extra staanplaats. Extra troeven: airco's, pvc en alu ramen, rolluiken, bureauruimtes, garages, staanplaats, enz ... Topper! Voor inlichtingen: ### of ### Want to know more?

This modern home, only 2 years old, is fully finished according to contemporary standards. With an excellent EPC rating A (19 kWh/m²), solar panels, a Renson ventilation system, and compliant electrical installation, you are completely ready for the future. Upstairs, the property features 3 bedrooms and a stylish bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower. There is also a separate toilet. A practical storage attic provides additional space for belongings. On the ground floor, the bright living area with open-plan kitchen forms the heart of the home and offers direct access to the beautifully landscaped terrace and garden. There is also a separate storage/laundry room for a washing machine and dryer. Outside, you can enjoy a cozy covered seating area at the rear, as well as a practical garden shed. At the front of the house, there is a spacious driveway with room for up to 3 cars, and a connection for a charging station is already in place. Located in a quiet street near the center and the train station of Erembodegem, as well as the access to the E40 motorway, this home is ideal for those seeking peaceful living with excellent accessibility. Come and discover this stylish home today! Price: €519,000 Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a modern and energy-efficient apartment located in the charming town of Erembodegem. Priced at €269,500, this property offers a harmonious blend of comfort, style, and practicality. Built in 2012, this apartment is situated on the ground floor of a small-scale residence that ensures tranquility and convenience. With a total living area of approximately 89 m², it features two spacious bedrooms measuring 12 m² and 9 m², respectively, providing ample space for relaxation and personalization. The living room, encompassing roughly 37 m², is luminous and inviting, seamlessly connected to an open-plan kitchen that caters to contemporary living needs. A bathroom of 5 m² with a modern design, a separate toilet, and a practical laundry room add to the functionality of this well-maintained home. The apartment is equipped with double glazing and underfloor heating, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, recent solar panels contribute to its energy efficiency, making it an attractive choice for eco-conscious buyers. This property boasts a generous south-east facing terrace of 26 m², perfect for enjoying sunny mornings and relaxing evenings. The terrace provides direct access to a private garage of 20 m², which is available for purchase at an additional cost of €25,500. Outside, residents benefit from a private garden area, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The apartment features modern amenities such as a video intercom system, elevator access, and a certified electrical installation, adding to the convenience and safety of daily life. The property’s low-maintenance nature is enhanced by the absence of communal or syndicuskosten, offering an economical and hassle-free ownership experience. Its strategic location ensures proximity to shops, schools, public transport, and major highways, making commuting and daily errands straightforward. In terms of location, Erembodegem is renowned for its peaceful ambiance combined with excellent connectivity. Situated close to the vibrant city of Aalst, residents can enjoy a quiet residential environment with easy access to urban amenities. The area is characterized by its well-developed infrastructure and appealing resident community. The property falls within a residential zoning area with good energy scores (G-score: C), and it is not located in an overflooded area, ensuring safety and peace of mind for future owners. This apartment presents a rare opportunity for anyone seeking a stylish, energy-efficient home in a sought-after location at an attractive price point. For those interested in a move-in-ready property with minimal additional costs and maximum comfort, this residence in Erembodegem is worth exploring further. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this promising real estate opportunity. Want to know more?

A home in need of some updating, located near shops, department stores, schools, public transportation, and beautiful walking and cycling routes. The home is laid out as follows: on the ground floor, there is an entryway, a bright living area with a view of the garden and the trees beyond, and a perfectly maintained kitchen. Behind the kitchen, there is a laundry room, an outdoor toilet, and a storage area. The night hall provides access to two very spacious bedrooms and the bathroom with a shower and bathtub. The attic is accessible via a fixed staircase, and additional rooms can easily be created here. The garden and terrace are always delightful places to spend time. The windows have already been replaced with triple-pane aluminum frames. The roof has also been completely renovated and insulated. There is also a convenient side entrance connecting the street to the garden, ideal for trash cans or bicycles. Would you like more information or to schedule a visit? Feel free to send an email to ### . Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 4/4 (NM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Nieuwerkerken bij Aalst vinden we deze moderne open bebouwing uit 2013 op een perceel van 8a05ca. De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en ligt op korte afstand van station, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Deze instapklare woning valt op door haar mooie uitstraling en vooruitstrevende architectuur voor haar bouwjaar. Binnenin bevindt zich een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen en een open, volledig ingerichte keuken met eiland. In de leefruimte is bovendien een geïntegreerde bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend zijn er drie terrassen in blauwe hardsteen. Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, twee dressings en een badkamer met bad, lavabo en inloopdouche. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats, twee aparte toiletten en een ruime kelder van ca. 100 m² met onder andere een fitnessruimte, poolruimte en technische berging. De zuidoost georiënteerde tuin biedt extra comfort met een bijgebouw ingericht als jacuzziruimte met glazen schuiframen en een aparte tuinberging. Een automatische grasrobot houdt het gazon dan weer moeiteloos in topconditie. Op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust met onder meer een autolader, 20 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, vier airco’s (warmtepomp/inverter), centrale verwarming via een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming en koeling op beide niveaus, een gezellige gashaard, een alarm- en bewakingssysteem, automatische rolgordijnen en regenwaterrecuperatie. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie. Uw auto’s kunt u parkeren op de ruime oprit met automatische poort of onder de stijlvolle carport. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Hebben we u warm gemaakt voor een bezoek? Laat het ons zeker weten! Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Deze ruime woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkom, een grote living met eetplaats, die aansluit op een uitgeruste keuken met gezellige eethoek. Verder beschikt de woning over een winterveranda, wasplaats en een kelder. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras en een aangename zonnetuin, ideaal om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Voor inlichtingen ### of ### Want to know more?

Nieuwbouw appartement op de eerste verdieping in Erembodegem, met ruime leefruimte en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open en moderne keuken sluit naadloos aan op het gezellige woongedeelte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een kwalitatief afgewerkte badkamer met ligbad en een apart toilet. Een groot pluspunt is het zonnige terras van maar liefst 21 m², perfect om te genieten van rust en privacy. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving, wat dit appartement ideaal maakt voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats. Prijzen exclusief BTW en kosten. Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Hannes op ### of ### . EPB in opmaak SI in aanvraag Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Cette charmante maison semi-mitoyenne est située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. La maison dispose d’une disposition pratique et offre beaucoup de potentiel. Idéale pour les familles ou les couples souhaitant créer la maison de leurs rêves et l’aménager entièrement selon leurs goûts. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour lumineux avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec coin petit-déjeuner et un accès direct au garage, où se situent aussi les installations techniques. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage accueille un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une allée à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière. Vous recherchez une maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via ### . Want to know more?

- VERKOCHT - Op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Erembodegem, op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vinden we dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement van maar liefst 182 m² bew. opp. Geen klassiek appartement in een blok, maar een volledig aparte entiteit zonder gemeenschappelijke delen, zonder syndicuskosten en met aparte tellers – ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én vrijheid. Uw auto kunt u achteraan kwijt op een voorziene autostaanplaats. Bij het binnenkomen via de aparte ingang valt meteen de ruime leefruimte op, met een open vide en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Aansluitend bevindt zich een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat, oven, frigo, ingebouwde koffiezet, enz.), stijlvolle afwerking en slimme inrichting. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige veranda met inbouwkasten, wasruimte en directe toegang tot een groot, goed georiënteerd terras – een echte troef voor wie houdt van buitenruimte. De eerste grote slaapkamer bevindt zich op de mezzanine boven de keuken, met inbouwkasten en 3 nieuwe veluxramen met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo, apart toilet en voldoende opbergruimte. Via een vaste houten trap komt u op de verzorgde zolderverdieping, momenteel ingericht als bureauruimte maar perfect bruikbaar als vierde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Er is bovendien een tweede badkamer met douche, lavabo en de mogelijkheid om er een 2de toilet te voorzien. De aparte bergzolder herbergt de individuele condensatieketel, vernieuwd in 2021, en biedt extra stockageruimte. Dit instapklare appartement is volledig conform qua elektriciteit, beschikt over vernieuwde ramen, centrale verwarming op gas, aparte tellers en heeft geen syndicus. Dankzij zijn ruimte, indeling en afwerking is het bijzonder geschikt voor gezinnen, mensen die van thuis uit werken of wie zoekt naar een appartement met het comfort van een huis, maar zonder de zorgen van een groot gebouw. Interesse? Neem dan zeker contact op via ### of ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1454m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 690.725€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

Cette maison spacieuse avec jardin et prairie à l'arrière est située dans un quartier résidentiel calme à Erembodegem. Son emplacement combine un environnement verdoyant et agréable avec une accessibilité aisée. La gare, les commerces, le centre-ville et les principales voies de communication se trouvent à proximité. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel De Gerstjens est également à proximité. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui donne directement accès au double garage intérieur avec un espace de rangement supplémentaire. La partie jour se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, où un poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. De grandes fenêtres offrent une belle connexion avec l'extérieur et donnent sur la terrasse orientée à l'ouest avec auvent. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2017, ainsi qu'un coin télévision confortable. Un demi-étage plus haut se trouve un WC invités. À l'étage, il y a quatre chambres : une grande chambre principale avec dressing et trois autres chambres qui peuvent parfaitement servir de chambres d'enfants ou de salles de loisirs. Il y a également un bureau et une salle de bains qui a été rénovée en 2016 et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et facile d'entretien qui donne sur un pré. On y trouve également un abri avec des équipements tels que l'eau et l'électricité, ainsi qu'un paddock. Le pré est également accessible par un chemin de quartier séparé à l'arrière. La maison est équipée de 22 panneaux solaires et dispose de nombreuses places de parking à l'avant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement calme, avec toutes les commodités à portée de main. Want to know more?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met goede indeling, mooie tuin én klaar om meteen in te trekken? Dan is deze herenwoning te Erembodegem, met oog voor detail en stijl gerenoveerd, ongetwijfeld wat u zoekt! De woning is gelegen aan de stadsrand en heeft vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en centrum Erembodegem. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft. Het prachtige stadspark van Aalst is binnen handbereik. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt en baadt in de nostalgie dankzij de mooi bewaarde betontegels. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de grote raampartij naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men aldus connectie met de mooie diepe tuin (perceel van maar liefst 12are!). De tuin is voorzien van een terras, gazon en mooie beplanting doorheen het perceel. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, badkamer -met bad én douche- en een praktische (fietsen)berging met wasplaats. Op de twee bovenliggende verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, allen zijn ze mooi ingericht en voorzien van authentieke houten deuren. Ook nog een toilet op het verdiep. De kelder is droog en voldoende ruim voor wijn/bergruimte. Deze kwalitatieve woning werd steeds goed onderhouden en de voorbije jaren vakkundig gerenoveerd. Ook werd er reeds voorzien in hedendaags comfort; zonnepanelen, airco, cv aardgas, conforme elektriciteit, HR beglazing, isolatie dak en gevels ... . Mogelijkheid tot overname van de parkeerplaats (huur à 35,- EUR) iets verderop. Kom langs en ontdek deze unieke woonst via ### of via ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to own a beautifully renovated duplex apartment in Erembodegem, an ideal blend of comfort, convenience, and modern living. Priced at €205,000, this charming property combines a strategic location with thoughtfully designed interiors, making it an attractive choice for both homeowners and savvy investors seeking a hassle-free investment. Situated in a peaceful residential area, the apartment provides easy access to local amenities such as bakeries, general practitioners, and public transportation, all within walking distance. The property’s excellent connectivity to Aalst and major highways ensures that commuting is effortless, making it an appealing option for those who value accessibility alongside a tranquil environment. This apartment is situated on the third floor of a well-maintained building constructed in 2008, offering a total of approximately 80 square meters of living space. The layout includes a luminous living room that seamlessly flows into a fully equipped modern open kitchen, creating an inviting space for everyday life and entertaining. The interior design emphasizes natural light, complemented by triple-glazed windows that enhance energy efficiency and sound insulation. The apartment features one spacious bedroom designed as a peaceful retreat, along with a stylish bathroom equipped with an inloop shower and modern fixtures. Additional conveniences include a guest toilet and a practical laundry area, making daily routines comfortable and efficient. The property benefits from central electric heating, ensuring reliable warmth throughout the year, and holds a favorable EPC label C, demonstrating its energy-conscious design. Beyond the interior, residents can enjoy a sunny southwest-facing terrace offering picturesque views over the church and green park nearby, perfect for relaxing or outdoor activities. The communal amenities further elevate the property’s appeal, with access to a shared garden, secure bicycle storage, and an optional parking space available for purchase at €8,000. The building’s infrastructure is certified compliant with electrical safety standards, and the property’s energy performance certification indicates its efficient consumption. Whether you are looking to settle into a cozy home in a vibrant yet peaceful setting or seeking an investment that promises both stability and growth, this apartment in Erembodegem presents a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand the quality of this exceptional property. Want to know more?

Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in hartje Erembodegem 🏡☀️ Deze uiterst verzorgde gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de logische indeling, lichte leefruimtes en kwalitatieve afwerking voelt dit huis meteen als thuis. ✨ Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woon- en eetkamer met grote raampartijen en een lichtrijke veranda. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse gezinsmomenten en culinaire creativiteit. 🍽️ Op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden of potentieel voor uitbreiding. 📦 Buiten geniet je van een verzorgde, zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. 🌿 De garage en oprit bieden voldoende plaats voor wagen(s), fietsen en hobby’s. 🚗🚲 Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40. 🏫🛍️🚆 Pluspunten: Goed onderhouden woning ✨ 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️ Aparte garage + oprit 🚗 Verzorgde en zonnige tuin ☀️🌿 Rustige, centrale ligging 📍 Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie tot een ideaal geheel voor elk gezin. Klaar om te verhuizen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 📞🏡 ### of ### Want to know more?

Ontdek dit ruime, 100% instapklare én energiezuinig dakappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. Nabij E40, scholen, het station, natuurdomein De Osbroek, enz...Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een grote berging, die bovendien directe toegang biedt tot de zolder. Deze extra ruimte leent zich perfect als hobbyruimte of supplementaire bergruimte met mogelijk om verder af te werken. Twee ruime slaapkamers met de badkamer die smaakvol ingericht is, die zowel voorzien is van een ligbad als een douche (apart) Mogelijkheid tot aankoop ruime garage (ca. 35 m²), ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag. Dit dakappartement vormt de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Erembodegem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Inlichtingen: ### of ### Want to know more?

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Erembodegem, offering a combination of comfort, space, and practicality in a highly sought-after location. Priced at €375,000, this property provides a generous living area and is meticulously maintained, ready for immediate occupancy. Situated on Hogeweg 65, this house embodies the ideal blend of spaciousness and convenience, making it an excellent choice for families or those seeking a versatile home. With a total living space of approximately 220 m² and a substantial plot of 1,060 m², this residence boasts a bright, welcoming atmosphere enhanced by its strategic layout and thoughtful features. The property features four bedrooms, including a large 19 m² master bedroom and three additional rooms that can serve as children’s rooms, offices, or guest spaces. The ground floor offers a spacious entrance hall with a guest toilet, leading into an expansive, light-filled living room with large windows overlooking the garden and terraces. The semi-open kitchen is practically equipped, providing access to a storage room and a sizable cellar, ideal for storage and daily convenience. Key amenities include a bathroom with a bath/shower combination, a second toilet, and a separate laundry room with connections, enhancing the functionality of the home. The property also features modern security with an alarm system and electrical shutters, along with a cozy fireplace for added comfort during colder months. The outdoor space is equally impressive, with a fully enclosed garden of approximately 900 m² and two large terraces spanning 70 m². These outdoor areas are perfect for relaxation, outdoor dining, or entertaining guests while enjoying views of the nearby natural landscape of De Gerstjens. The grounds include an additional outdoor storage shed and ample parking options—either on the private driveway or within the garage, which is equipped with water and electricity and has potential for an electric vehicle charging station. Located near schools, shops, and public transportation (bus and train), the property benefits from excellent accessibility to major roads and the E40 motorway, providing swift connections to Aalst and Brussels. The proximity to public charging points enhances the property's appeal for environmentally conscious buyers. This well-maintained home benefits from recent certifications such as the electrical installation certificate and features modern conveniences like double glazing and gas central heating. In summary, this residence in Erembodegem combines spacious living areas with practical amenities in a quiet yet accessible neighborhood. Its large garden, multiple terraces, and proximity to essential amenities make it particularly attractive for families seeking a comfortable home with excellent connectivity. The property offers a move-in-ready condition without reno required, backed by an EPC score of D. Whether you are looking to settle in a peaceful area close to natural surroundings or want easy access to urban centers, this house presents an outstanding opportunity. Contact us today to arrange a viewing and take the next step toward making this wonderful property your new home. Want to know more?