Property for sale - Céroux-Mousty

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d’Ottignies et de Louvain-la-Neuve. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l’abri des regards. DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation. Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Want to know more?

***OPTION*** Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première! Céroux-Mousty – Located just minutes from the center of Ottignies and its amenities, AMELOT PROPERTIES presents this villa, built in 2007, offering approximately 200 m² of living space on a flat plot of approximately 841 m². This modern house is ideal for a family and/or for setting up a professional practice. The ground floor comprises an entrance hall with cloakroom and guest WC, a living room of approximately 39 m², a fully equipped kitchen and a utility room of approximately 20 m² with direct access to the garage, and an office of approximately 11 m². All rooms open onto the terrace and garden. Upstairs, the landing leads to a master bedroom with a dressing room (approximately 29 sq m), three further bedrooms (approximately 17, 17, and 16 sq m), a bathroom/shower room, a separate WC, and a laundry area. Other advantages include a practical layout, spacious rooms, a large convertible attic, two garages, two outdoor parking spaces, a residential neighborhood, and proximity to public transport (Ottignies train station and bus stop), schools, shops, etc. Gas boiler. Excellent energy performance certificate (EPC) rating B – 152 kWh/m²/year. In perfect condition, ready to move into. ***COMPANY SALE*** €550,000 for the purchase of the company including the house. Option to purchase the house only (excluding the company): offers starting from €750,000. Floor plans + Virtual tour + Light certificate available at ### - Viewings available by appointment at ### ***Description is for informational purposes only and is not legally binding*** Want to know more?

UNDER OPTION, under reserve of compromise. Subscribe on ### to receive our properties before their publication. CEROUX, in a preserved environment near the Place de Céroux, charming HOUSE (3bedroom / 2bathroom / office) on a splendid plot of almost 20 ares. Sheltered by a street gate and an authentic inner courtyard, the house enjoys great privacy and the charm of the farmhouse style. It offers a total of 315m² of which +/- 255m² is habitable. The first floor comprises an entrance hall with checkroom and visitor's toilet, spacious living rooms of almost 70m², a kitchen with access to the garden, an office (15m²) and a garage. Upstairs, the night hall leads to 3 bedrooms and 2 bathrooms. There's a small cellar in the basement and a 60m² carport/hangar in the courtyard. EPB E (399kWh/m²/year). An exceptional opportunity to discover with L&P! Want to know more?