Property for sale - Genk

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

Discover this energy-efficient apartment located in the vibrant city of Genk, offering an excellent opportunity for comfortable and practical living. Priced at €208,000, this well-maintained property invites buyers to enjoy a spacious and functional layout within a desirable neighborhood. The apartment is situated on the 7th floor of Residentie Van Eyck, providing stunning views and ample natural light through its generous windows. With a total living area of approximately 80 square meters, the residence comprises two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living space that opens onto a southeast-facing terrace of 10 square meters. The property also includes a generous underground garage of 13 square meters and a cellar storage unit, ensuring convenient parking and additional storage options. The apartment is currently vacant, having been leased for many years to the same tenants, which underscores its stability and appeal. The interior of the apartment benefits from double-glazed windows for energy efficiency, although the kitchen and bathroom are in need of modernization. The bathroom can easily be upgraded with a contemporary walk-in shower, providing an excellent opportunity for personalization to meet modern standards. Heating is supplied via gas, and the property is not classified as a low-energy building, but it is in good condition overall. The apartment features two exterior walls and a balcony, enhancing the living experience with outdoor space and scenic views. The building itself was constructed in 1964 and offers practical amenities such as a private underground parking space, making daily life more convenient. Despite the need for some updates, the property’s strong foundation and strategic location make it an ideal investment or family home. Located near the lively city center of Genk, residents will appreciate easy access to shops, schools, and local amenities within walking distance. The neighborhood benefits from excellent connectivity and a friendly community atmosphere, making it an attractive place for various types of residents. Whether you are seeking a comfortable home or an investment opportunity, this apartment combines affordability with potential. For those interested in exploring this property further or scheduling a viewing, professional contact is encouraged to ensure a smooth and informed purchasing process. Don’t miss this chance to acquire a well-positioned apartment in Genk that offers both practicality and scope for modernization. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious and luminous apartment in the vibrant city of Genk. Located at Winterslagstraat 54/15, this property offers an ideal combination of comfort, convenience, and modern living. Priced at €225,000, this well-maintained apartment provides a generous living space of approximately 160 m², with three bedrooms and a functional layout designed for both relaxation and practicality. Whether you are a family seeking ample space or someone looking for a versatile home with additional rooms, this property stands out as a compelling option in the heart of Genk. The interior features a large living area spanning 41.93 m², flooded with natural light through expansive windows that create an inviting and warm atmosphere. Adjacent to this is a practical, separately equipped kitchen that opens onto a cozy terrace, perfect for outdoor dining or simply enjoying some fresh air. The apartment boasts three bedrooms of 18.64 m², 10.22 m², and 12.90 m² respectively, with the largest bedroom also benefiting from access to a second terrace—adding extra comfort and outdoor space to your daily life. Additionally, there is a dedicated office or hobby room that caters to remote working or study needs. The bathroom is functional and recently refreshed, with the entire unit having been painted to present a neat, move-in-ready appearance. The building itself is equipped with a lift, ensuring ease of access to the fourth floor where this apartment is situated, complemented by additional features such as double glazing, shutters, and a intercom system for added convenience and security. Situated in the dynamic center of Genk, this property benefits from an excellent location surrounded by all essential amenities. Shops, restaurants, public transportation including the station, and various services are all within easy reach—making daily errands effortless and enhancing overall quality of life. Built in 1968, the building is structurally sound and offers modern comforts for its residents. The property is heated by fuel oil (mazout), and energy efficiency is characterized by an EPC score of 219 kWh/m²/year, indicating reasonable energy performance. This apartment is currently not rented and will be available upon the signing of the deed, offering a seamless transition for new owners eager to settle into a thriving community. If you are searching for a spacious, light-filled home with multiple outdoor terraces in a prime location in Genk, this apartment represents an excellent investment or family residence. The combination of its generous living areas, practical layout, and proximity to essential amenities makes it a highly attractive choice. For further information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us. This property offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living with all conveniences at your doorstep—take the next step towards making this captivating apartment your new home today. Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in Genk, a perfect opportunity for those seeking comfortable and practical living space within a well-maintained building. Priced at €435,000, this 123 m² residence offers a bright and functional layout, ideal for modern living. Situated at Europalaan 59, bus 5.1, this property combines convenience with quality, providing a cozy yet spacious environment that perfectly balances daily comfort and practicality. The apartment is part of a thoughtfully cared-for structure built in 2002, ensuring both durability and a contemporary aesthetic. It is currently available for sale with immediate availability upon contract, making it an excellent choice for buyers looking to settle without delay. The interior of this apartment is intelligently designed to maximize space and comfort. Upon entering, you are welcomed into an inviting hallway that leads to the various rooms. The main living area boasts a generous 29.14 m², providing ample space for both relaxing and entertaining guests. Adjacent to the living room is a sizable kitchen of 17.08 m², practically equipped with plenty of work surfaces and storage options, making meal preparation a pleasure. The bedroom measures 14.38 m² and is located at the quiet rear of the apartment, offering a peaceful retreat that comfortably fits a double bed and storage furniture. Additionally, there is flexibility to create a second bedroom, which could serve as an office, hobby room, or guest bedroom according to your needs. The bathroom and separate toilet are centrally located, ensuring ease of access from all parts of the apartment. Notably, the property features two terraces totaling 32 m²—one attached to a veranda and another accessible from the living space—providing excellent outdoor areas for relaxing or socializing all year round. Storage is plentiful with an internal storage room, a cellar storage unit, and a dedicated parking space included in the sale, adding further convenience. Located in a vibrant area of Genk, this apartment benefits from its proximity to a wide range of amenities. Shops, restaurants, public transport options, schools, and leisure facilities are all nearby, facilitating an active and convenient lifestyle. The property is well-connected by road links to major highways, simplifying travel throughout the region. Its strategic position combines urban convenience with a tranquil residential environment, making it suitable for families, professionals, or anyone seeking a comfortable home in Genk. With its modern features such as gas heating and air conditioning, as well as energy performance certifications indicating efficient energy use (with an EPC of 153 kWh/m²/year), this property offers both comfort and sustainability. If you are interested in viewing this attractive apartment or require further information, contact us today—this opportunity won’t last long. Want to know more?

Open House Day on Saturday, 14/03 from 11 a.m.-12 p.m Renovated house with 3 bedrooms in Genk Location: The house is located in a side street of the Noordlaan in Winterslag. Ideal location between Genk center, C-mine and the Hasseltweg. Public transport, stores, sports centers and schools are all within easy reach. General: The house was completely renovated in 2018. The windows were renewed to PVC double glazing. All the pipes in the house were also renewed. The heating is oil and the electricity is fully compliant. The house can be further expanded in the attic or on the flat roof if desired. Layout: Ground floor - entrance hall - kitchen - living space - bedroom with dressing room - rear entrance - bathroom with bath and toilet Second floor - 2 bedrooms - bathroom with shower and toilet There is also a basement. The garden has an area of 4a48 and here is also a garage. Want to know more?

Open House Day on Saturday, 14/03 from 3:30 - 4:30 p.m House to renovate in a dead end street Location: The house is located at Reinpadstraat 118 in Genk, in a dead end, bicycle street. The house has a very nice location with schools within walking distance, close to the center and easy access to various roads. General: The house was built in 1900, but already underwent some renovations. There is double glazing and heating on natural gas with a boiler from 2020. The house is asbestos-free. Layout: Ground floor - entrance hall with staircase - living room - kitchen - bathroom - sitting room - bedroom Second floor - 3 bedrooms The house has a basement and attic for storage. The garden has an area of 9a19ca and is southeast oriented. In the garden there is also a garage box. Want to know more?

Het gelijkvloers appartement met grote binnenkoer situeert zich midden in een doodlopende straat, in het groen en in de onmiddellijke omgeving van de bruisende Vennestraat en C-Mine. Zowel het stadscentrum en het station van Genk zijn op wandelafstand bereikbaar. Zeer recent werd er een totaalrenovatie uitgevoerd. Alle leidingen, zowel elektriciteit als sanitair werden volledig vernieuwd. Tevens werd er een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche en een mooie volledig uitgeruste keuken met veel kastruimte geplaatst. Ook werd een nieuwe CV-installatie op aardgas, nieuwe ramen, nieuwe vloeren en videofoon voorzien. Het appartement is volledig instapklaar. De indeling is als volgt: + Inkomhal met ingebouwde vestiairekast + mogelijke aansluiting voor wasmachine en droogkast + Volledig geïnstalleerde L-vormige keuken met zicht op de privatieve binnenkoer + Apart toilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met een vaste kast + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Zithoek / polyvalente ruimte (Gyproc wand kan weggenomen worden om zo de oorspronkelijke leefruimte te vergroten ofwel in te richten als extra slaapkamer) + Moderne en luxueus uitgeruste ensuite badkamer met een lavabomeubel met dubbele lavabo, bijhorende kolomkast, sierradiator en inloopdouche + Grote bergruimte / hobbyruimte in het bijgebouw Exterieur + Ruim en gezellig zonneterras in het groen (binnenkoer) met aangrenzende overdekte patio + Privatieve kelderberging Schilderwerken zijn eveneens recentelijk uitgevoerd. Overal werden er gordijnen en lichtarmaturen geplaatst. Voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Geen syndicus aanwezig, gebouw bestaat slechts uit 2 appartementen! EPC 279 kWh/m², UC:2607041 met label C, geen woningrenovatieverplichting! Winkels, scholen, openbaar vervoer, station, ... in de onmiddellijke omgeving. Op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E314. Want to know more?

Open house day on a Semi-detached house to be renovated on a plot of 11a03ca Location: Located in a residential area in Boxberg, this property offers a central location with all conveniences and connecting roads in the vicinity. Layout: The spacious house has a comfortable layout with on the ground floor the entrance hall, living room, kitchen, shower room and bedroom. This property also has a completely separate living area with its own bathroom and a separate entrance. On the second floor there are 4 bedrooms and a small storage room. The deep, extensive garden offers numerous possibilities and is ideal for children and pets. Thanks to its generous spaces and renovation potential, this property can be transformed into a move-in ready home. Details: - Spacious home - Separate convertible living unit - 5 bedrooms - Quiet location Like a viewing for this property? ### Want to know more?

Discover this turnkey ground-floor apartment perfectly situated in the vibrant city of Genk, offering an excellent combination of comfort, convenience, and modern living. Priced at €315,000, this residence provides a practical and contemporary living space that meets the needs of those seeking a comfortable home in a dynamic environment. With a built year of 2006, the apartment has been thoughtfully designed to include various modern features, ensuring energy efficiency and a high standard of living. It boasts a total living area of approximately 83 square meters, making it an ideal choice for individuals, couples, or small families looking for a well-balanced home in a lively urban setting. This apartment offers two bedrooms and one bathroom, providing ample space for daily routines. The interior layout is complemented by a spacious, sunny veranda that extends the living area outdoors and invites you to enjoy natural light and tranquility throughout the year. Additionally, the property includes a private garden—a rare feature for an apartment—where residents can relax or entertain guests in a peaceful, green setting. Practical features such as roller shutters enhance privacy and comfort, while a large basement storage room offers valuable space for belongings. Parking is made easy with an included private garage, ensuring safe and hassle-free parking at all times. Modern comforts are further provided by double-glazed windows for insulation, a gas central heating system with a recently installed boiler, and air conditioning to maintain a pleasant indoor climate during warmer days. Located in a well-established residential area of Genk, this property benefits from excellent accessibility and proximity to essential amenities. The city is renowned for its lush parks, extensive shopping options, schools, and recreational facilities—all within easy reach from Landwaartslaan 22. The neighborhood is characterized by its peaceful ambiance while remaining connected via major roads like the E314, facilitating smooth commutes to surrounding regions. This makes the apartment an attractive option for those who value both urban convenience and quality of life in a green environment. If you are interested in this exceptional property, we invite you to contact us at ### or via email at ### to arrange a viewing or to request further information. This is an opportunity to acquire a modern, comfortable home in one of Genk’s most sought-after locations—don’t miss out! Want to know more?

Discover this fully renovated and move-in ready apartment located in the vibrant center of Genk, offering an excellent combination of comfort, modernity, and convenience. Priced at €198,000, this well-maintained property provides an ideal opportunity for both homeowners seeking a central residence and investors looking for a promising rental income. With a total living area of 84 m², the apartment is located on the first floor of a building constructed in 1977, and it has been thoroughly upgraded to meet contemporary standards, ensuring energy efficiency and comfort. The apartment’s interior features a bright living room of approximately 28 m², perfectly suited for relaxation and social gatherings. The new kitchen, measuring 13 m², is designed with modern functionality in mind, providing ample space for culinary activities. The spacious bedroom of around 18 m² offers a comfortable retreat, while the contemporary bathroom adds to the overall appeal. Additional amenities include air conditioning for year-round comfort, double-glazed windows for enhanced insulation, and a low-energy consumption EPC rating of A. Outside, residents can enjoy a cozy terrace of 5 m², ideal for outdoor seating or small gatherings. The property is currently rented at €800 per month, making it a highly attractive investment opportunity with immediate rental income potential. Situated in the heart of Genk, this property benefits from an exceptional location with all essential amenities within walking distance. Shops, restaurants, public transportation, and the town hall are easily accessible, providing excellent connectivity and convenience. The proximity to major roads ensures quick access to surrounding areas and beyond. The building is part of a residential zone with no flood risk or special protection status, offering peace of mind to future owners. Whether you are searching for a comfortable home or a lucrative investment, this apartment presents a compelling opportunity. Contact Swevers Real Estate today at ### to schedule a personal viewing and discover all the advantages this property has to offer. Want to know more?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen; de keuken dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

Open House Day on Saturday 14/03 from 9:30 a.m. - 10:30 a.m House to renovate with 4 bedrooms in Genk Location: The house is located on Kiezelstraat 30 in Genk, in the region Bret-Gelieren. A quiet and residential area in Genk. Several schools, stores, sports centers and highways are within easy reach. General: The house was built in 1978 and has an area of 269m² (according to the EPC). The heating of the house is on electricity and there is a fireplace in the living room. The plot has an area of 19a 87ca. The house is under renovation obligation. Layout: Ground floor - large entrance hall with possibility to create a small office - separate toilet - living space - kitchen - storage - bedroom - bathroom Second floor - night hall - 3 bedrooms - separate toilet - storage attic There is also a basement with an indoor garage. Attached to the house is a nice terrace to enjoy the wooded garden facing southwest. Want to know more?

STIJLVOLLE, INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 4 (MOGELIJKS 5) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN ZONNEPANELEN OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A60CA TE GENK (BOXBERGHEIDE) ! Wie op zoek is naar een instapklare en ruime gezinswoning (200m2 zonder kelder) met een knappe tuin en een residentiële, centrale ligging tussen Genk en Kiewit weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Alle voorzieningen vind je hier vlakbij terug met de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt dan weer om de hoek en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit zeer vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring. Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een zeer goed onderhoud en enkele vernieuwingen. Zo werd onder andere de zoldervloer eveneens geïsoleerd (dakisolatie reeds aanwezig), werden 2 spilt-airco’s geïnstalleerd (2017 en 2021), werden er voor 6.400 wp zonnepanelen geplaatst (2021), werden keuken en badkamer vernieuwd, werd de inpandige garage omgetoverd naar een ingerichte ruimte en werden de oprit en het zonneterras achteraan aangelegd. Deze woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in diverse ruimten waaronder een diepe inpandige garage. Bergruimte kom je hier dus nooit te kort. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een royale inkomhal met vide en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire, alsook het gastentoilet. Rechts tref je de ruime woonkamer met gezellige houthaard en schuifraam naar het overdekt terras. Links tref je de toegang naar de kelder. Rechtdoor kom je terecht in de ruime, keuken met open zicht op de tuin en meer dan voldoende werk- en kasruimte. Daarnaast tref je de ingerichte wasplaats (met waskoker) van waaruit je de tuin kan betreden, alsook de ingerichte ruimte (25 m2) vooraan die perfect dienst kan doen als ruimte voor de vrije beroeper / bureel / gelijkvloerse slaapkamer. Interessant om weten is dat hier ook reeds een water toe- en afvoer werd voorzien. Terug naar de inkomhal, bereik je via de statige, eiken trap een ruime overloop. Deze leidt naar de 4 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met diepe inloopdouche. Via het zolderluik in één van de slaapkamers bereik je bovendien de bergzolder. Stilstaan bij de buitenzijde van de woning is ook de moeite waard. De tuin is zuidoostelijk gericht en geniet dus een ideale oriëntatie. De volledige tuin is omheind, uitgerust met een draaipoort (voor de wagen) en 2 tuinpoortjes. Een groot betegeld zonneterras (deels overdekt) garandeert genieten van de lente- en zomerdagen. De ruime grastuin werd voorzien van een automatisch sproei-systeem. De verzorgde oprit biedt makkelijk plaats aan 4 wagens, dit naast de inpandige garage. Hier tref je met andere woorden een ruime, instapklare gezinswoning met een zalige tuin op een toplocatie in Genk! Interesse om deze knapperd te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Want to know more?

Discover this spacious and beautifully renovated residence located in the peaceful area of Genk, offering an excellent opportunity for buyers seeking both comfort and potential. Priced at €295,000, this property is situated at Oude Hostartstraat 11, a conveniently accessible address within the city, making it an attractive choice for families or investors alike. The house boasts a generous living space of 240 m², with five bedrooms and an additional bathroom and toilets, providing ample room for comfortable living and family life. The property’s structure features three facades and a frontage of 9 meters, set on a plot of 245 m² with a buildable area of 127 m², allowing for future expansion or customization according to individual preferences. The home has undergone significant renovation, blending character with modern conveniences. The energy-efficient aspects are noteworthy, with an EPC rating of C (267 kWh/m² per year), complemented by double-glazed windows that help maintain a comfortable indoor climate while optimizing energy consumption. The kitchen has been upgraded to modern standards, perfect for preparing meals and entertaining guests. The rear façade has been renewed, including a covered terrace that extends the living space outdoors—ideal for relaxing or hosting gatherings. Although the house is move-in ready, the behind-structure still requires finishing touches, providing an excellent opportunity for new owners to personalize the residence further. The low-maintenance garden enhances the exterior appeal, while the central and quiet location provides easy access to shops, main roads, and local amenities, making daily life convenient and enjoyable. This property in Genk offers not only a high-quality living environment but also significant potential for development. Its strategic position ensures residents can enjoy the benefits of a residential area without sacrificing accessibility to urban facilities. Whether you are looking for your forever home or an investment opportunity, this residence combines comfort, modern features, and potential growth. Contact us today to arrange a viewing or to obtain additional information about this exceptional property. Don’t miss the chance to make this house your new home or a valuable addition to your real estate portfolio. Want to know more?

Discover this spacious and well-maintained apartment for sale in the vibrant city of Genk, offering an excellent opportunity for comfortable living or investment. Situated on the fourth floor of a building constructed in 1962, this property spans 131 square meters of living space, featuring a practical layout with three bedrooms, a full kitchen, a bathroom with shower, and a separate toilet. The apartment's interior has been thoughtfully renovated over the years, including updates to the plumbing, electrical system, and sanitary installations between 2006 and 2012. In 2020, a new gas boiler was installed, along with roof insulation, ensuring energy efficiency. The apartment also benefits from a west-facing terrace that provides a perfect outdoor space to enjoy the afternoon sun. The building is equipped with lift access, making it accessible and convenient for everyday living. Located at Nieuwe Kuilenweg 4 in Genk, this property enjoys a strategic position near the city center and the train station, both within walking distance. This prime location offers excellent connectivity and the convenience of urban amenities, shops, and public transportation options. The apartment is currently rented but will be available for occupancy starting from April 1, 2026. The sale price is €245,000, excluding VAT, with an optional parking space available for €10,000. The building boasts a good energy label, further complemented by a certificate for the electrical installation and compliance with current safety standards. This property presents an immediate rental yield or perfect move-in opportunity for those seeking a spacious, centrally located residence. In addition to its excellent location and recent upgrades, this apartment benefits from excellent energy efficiency features, including an EPC rating valid until November 2035. The apartment's configuration includes two gevels that provide ample natural light and ventilation. The building is part of a residential area designated for housing with no flood risk or special urban planning restrictions, making it an ideal choice for families or investors looking for a secure and stable investment. With its generous living space, modern updates, and prime location in Genk, this property offers great value for prospective buyers seeking a combination of comfort, convenience, and investment potential. Contact us today to arrange a viewing or to get more information about this attractive real estate opportunity. Want to know more?

G score: D P score: D Want to know more?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

RUIM HOEKAPPARTEMENT OP DE 19DE VERDIEPING MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OP GENK EN OMSTREKEN. Wonen in de hoogste woontoren van Limburg! Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Genk & toch volledig omgeven door groen! Het appartement heeft vanop het terras een uitzonderlijk uitzicht over het bos, het stadscentrum van Genk en de wijde omgeving! Snelle ontsluiting naar grote autowegen en snelwegen. Ook omliggende steden zijn goed bereikbaar. EXTRA TROEVEN: - Energiezuinig met EPC-label C! - Het volledige appartement heeft sinds 2018 nieuwe ramen. (HR++ hoogrendementsglas, ramen uit aluminium) - Elektrisch bedienbare screens in woonkamer en keuken + elektrische accumulatiekachels sinds 2018. - Aanwezigheid van 2 liften. - Bewoonbare oppervlakte van 130 m2. - Privatieve kelder (nr. 3). APPARTEMENT (19 de verdieping ) Hal, woonkamer, terrassen: Via de stijlvolle en ruim opgezette hal met dubbele deur bereiken we de woonkamer. Zeer ruime woonkamer (ca 45m2) voorzien van grote schuiframen. Deze zorgen voor een ultieme openheid, veel lichtinval en een adembenemend panoramisch zicht over de skyline van Genk-centrum, het bos en de omgeving. Dit appartement beschikt over 2 riante terrassen. Terras 1 is over de volledige lengte van keuken en woonkamer voorzien van elektrische screens. Het zijterras, terras 2, van de woonkamer kijkt uit over het centrum van Genk. Beide terrassen zijn voorzien van hoogwaardig steentapijt! Volledig ingerichte keuken: De gesloten, matzwarte keuken (L vorm) is erg functioneel en praktisch ingericht. Er is plaats voor een eettafel met 4 stoelen en is dus ruim van opzet. Het grootste terras is eveneens bereikbaar vanuit de keuken via een toegangsdeur. Tussenhal: Vanuit de tussenhal aan de achterzijde van het appartement zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer toegankelijk. Badkamer: De badkamer beschikt over een inloopdouche met matglazen wand, spiegelkast, een wastafel en een ligbad. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. 3 Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 2 voorzien zijn van een balkon. GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal: brievenbussen, automatsche schuifdeur, toegang tot het trappenhuis via een beveiligde deur, 2 liften. EXTERIEUR - Aanwezigheid van een groot terrein met parkeerplaatsen voor bewoners. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?