Dans le cadre d’un état des lieux, d’une réception provisoire ou encore d’une estimation vous vous mettez à la recherche d’un expert immobilier. Savez-vous qu’il existe un outil vous permettant de trouver le professionnel que vous cherchez à deux pas de chez vous ?
Nombreux sont les Belges qui sont à la recherche d’un expert dans le domaine de l’immobilier. C’est que les missions assurées par ces professionnels sont nombreuses : estimation du prix d’achat ou de location d’un bien (terrain, immeuble, appartement, maison, local industriel, fonds de commerce…), réception d’un appartement ou d’une maison neuve ou encore états des lieux, la profession d’expert immobilier exige d’avoir de multiples cordes à son arc ! Outre un sens aigu de l’observation, des capacités de synthèse et des qualités rédactionnelles, il doit également être à même de pouvoir analyser des documents dont les composantes sont très diverses (techniques, juridiques, fiscales et urbanistiques notamment). Enfin, dans le cadre de ses missions d’expertise, il est amené à effectuer de fréquents déplacements aux quatre coins de la région dans laquelle il opère.
C’est que pour estimer un bien, l’expert doit d’abord se rendre sur place afin d’apprécier le bien à évaluer avant d’étudier le dossier. Pour établir son estimation, il prendra en compte de multiples critères parmi lesquels la superficie, l’emplacement, le type et la nature de la construction, le marché local ou encore la situation et l’état des risques naturels. Les états des lieux nécessitent eux aussi de se rendre sur place, qu’il s’agisse d’un document d’entrée, de sortie ou encore avant une phase de travaux. L’occasion de rappeler que l’état des lieux est obligatoire et doit être enregistré avec le bail.
Sollicitez les pros de votre région !
Afin de gagner du temps et d’éviter à l’expert sollicité de devoir parcourir de nombreux kilomètres, mieux vaut penser local. Des plateformes comme ETALOC.be vous permettent de trouver un professionnel de l’immobilier dans un rayon de 5 à 25 km autour de chez vous. Mais ce n’est pas tout puisque ce site très pratique vous permet aussi de demander un devis dans le cadre d’une mission précise (état des lieux, réception ou évaluation), de consulter un annuaire des experts immobiliers par province ou encore de contacter directement l’expert le plus proche de chez vous afin de recevoir une offre de service sans engagement.
Si vous êtes à la recherche d’un expert actif dans l’immobilier à proximité de chez vous, n’hésitez pas à consulter le site ETALOC.be, le meilleur outil de recherche dans ce domaine.
Ouvrir Immovlan