Appartement à louer, Bruxelles VBE88438

RUE DES SABLES 12B, 1000 Bruxelles

1 500 € (+125 € )

2 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Bien présenté par Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Victoire Junot vous propose ce magnifique appartement de standing de ±120 m², idéalement situé au cœur de Bruxelles, au premier étage d’une construction récente, dans une rue calme à deux pas de la Place des Martyrs. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des théâtres, boutiques, restaurants, transports en commun et de toutes les facilités, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses beaux volumes et son agréable terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un beau living avec parquet de ±50 m² donnant accès à une terrasse de ±8 m², ainsi que d’une cuisine ouverte super-équipée haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une salle de douche. Une buanderie et une cave complètent le bien. Charges : 125 €/mois pour les communs. Parking disponible en supplément à 100 €/mois. Chauffage individuel au gaz, vidéophonie, alarme, porte blindée, luminaires et tringles à rideaux. PEB : C-. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Frais mensuels 125 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 120 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE88438 Réf. vendeur: YM-12B-120 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Ketjes Crèches

390 m · 1' 59'' 599 m · 1' 47'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles Écoles maternelles

241 m · 1' 26'' 593 m · 1' 46'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles Écoles primaires

241 m · 1' 26'' 593 m · 1' 46'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Athenee Royal Gatti De Gamond Écoles secondaires

169 m · 1' 1'' 465 m · 1' 23'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,6 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 10'

N18 - Gare Centrale - Heysel Bus

233 m · 3'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

322 m · 4'

76 - Kraainem - Oppem

322 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

635 m · 8'

93 - Stade - Legrand

635 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

734 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

734 m · 9'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

305 m · 4' 498 m · 1' 22'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

11,7 km · 49' 15,4 km · 14' 10,1 km · 32'

Total Pacheco Bornes de recharge

304 m · 50''

Cambio - Pacheco Voitures en libre-service

350 m · 4' 350 m · 4' 350 m · 4'

Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum Vélos en libre-service

173 m · 2' 18''

Magasins

Carrefour Market Market City II Supermarchés

555 m · 2' 54'' 613 m · 1' 50'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

603 m · 4' 2,4 km · 4' 603 m · 7' 603 m · 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

626 m · 5' 1,2 km · 2' 57'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,6 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

31 m · 5''

Librairies Royales KBR Activités

1,8 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 29,2 km · 1º 44'

Beveren

54,5 km · 44' 46,2 km · 3º 24'

Saint-Nicolas

46,2 km · 39' 42,8 km · 2º 59'

Malines

31,2 km · 26' 22,8 km · 1º 26'

Alost

28,3 km · 24' 27,2 km · 1º 55'

Louvain

30,5 km · 25' 25,6 km · 1º 34'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Sables - Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Pacheco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Musee De La Bd / Stripmuseum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 10 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Ketjes", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N18 - Gare Centrale - Heysel avec une station située à 3 minutes à pied, 76 - Kraainem - Oppem, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 1 minute.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Market City II" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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