Appartement à louer, Etterbeek VBE61889

Rue Van Maerlant 11 15, 1040 Etterbeek

1 790 € (+235 € )

3 Chambre(s) 109 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

ETTERBEEK – Situé dans le quartier Européen à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et d’espaces verts. Superbe appartement 3 chambres d’environ 109m² avec terrasse.

Au 4e étage :
- Hall d’entrée
- Lumineux séjour de ±31 m² (4,45m * 4,83m)
- Cuisine américaine entièrement équipée (évier, taques vitrocéramiques, hotte, frigo/congélateur, four et lave-vaisselle)
- Chambre de ±15 m² (4,90m * 3,10m)

- Chambre de ±9,5 m² (2,60m * 3,50m)

- Chambre de ±9 m² (2,50m * 3,50m)
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Buanderie avec emplacement pour machine à laver
- WC séparé.

Cave n°8

Emplacement de parking (n°P27) inclus dans le loyer
Charges : forfait de 110 €/mois pour les communs + provision de 125 €/mois pour l’eau chaude et le chauffage.
Frais d'emménagement unique de 50€ !
Assurance abandon de recours : 150€/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 790 €

Frais mensuels 235 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/03/2035

Emission de CO2 12

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Réf. Immovlan: VBE61889 Réf. vendeur: 7847334 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Trefle A 4 Feuilles III Crèches

373 m · 4' 391 m · 56'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles maternelles

359 m · 5' 363 m · 52'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole Fondamentale Orientation Steiner Écoles primaires

359 m · 5' 363 m · 52'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Lycée Emile Jacqmain Écoles secondaires

280 m · 2' 55'' 1,1 km · 2' 43'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km · 9'

14 - UZ-Vub - Gare Du Nord Bus

40 m · 28''

65 - Gare Centrale - Machelen

40 m · 28''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

203 m · 2' 26''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

1,4 km · 17'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,3 km · 16'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

589 m · 7'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

589 m · 7'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

544 m · 7' 1,2 km · 2' 57'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

10,9 km · 47' 12,8 km · 11' 9,6 km · 32'

Thon Hotel Eu Bornes de recharge

1,5 km · 3'

Cambio - Luxembourg Voitures en libre-service

653 m · 5' 650 m · 8' 650 m · 8'

Villo - Jean Rey Vélos en libre-service

171 m · 2' 3''

Magasins

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) Supermarchés

256 m · 4' 265 m · 38'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Carrefour Express Etterbeek

262 m · 4' 572 m · 1' 22'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Shop & Go Delhaize Froissart

424 m · 1' 58'' 561 m · 1' 20'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

811 m · 1' 56''

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,3 km · 3'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

893 m · 2' 3''

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 38' 31,1 km · 2º 8'

Beveren

62,2 km · 45' 47,7 km · 3º 26'

Saint-Nicolas

47,7 km · 40' 44,3 km · 3º 2'

Malines

28,7 km · 23' 23,8 km · 1º 31'

Alost

29,8 km · 26' 29 km · 2º 8'

Louvain

28 km · 22' 24,9 km · 1º 32'

Tourisme

Vivre près de la Rue Van Maerlant - Van Maerlantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jean Rey" à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Trefle A 4 Feuilles III", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycée Emile Jacqmain", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 17 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Gare Centrale - Machelen, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec une station située à 1 minute à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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