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Appartement à louer, Etterbeek VBE66493

Rue des Francs 44 , 1040 Etterbeek

1 800 € (+100 € )

RealtyCare

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3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Etterbeek – Cinquantenaire | Lumineux appartement 3 chambres

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, de trois chambres (15 m², 16 m² et 17 m²), d’une cuisine super-équipée, d’une salle de bains avec douche, d’une toilette séparée, d’une terrasse ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m².

Les charges mensuelles de 100 € comprennent l’entretien et les frais des parties communes (ascenseur, électricité, nettoyage, etc.). Une cave, une chaudière individuelle, une machine à laver et plusieurs espaces de rangement complètent le bien.

L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, restaurants, espaces verts et transports en commun.

Les prises de rendez-vous pour les visites se font directement en ligne via le lien suivant : https://admin.whise.eu/#/public-estate-page/EVlbBfUrbPaaohjGVu%2B2KO6MacvliP1nFDyafSPUvtNwVW5a0%2BL4tKR3jNKmUfsrlaNpU%2FLkF54whz63BJKgcQ%3D%3D/fr-BE/7863048_b

PEB D – 166 kWh/m²/an – 33 kg CO₂/m²/an Code PEB : 20190409-0000547279-01-9

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 800 €

Frais mensuels 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²/an

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE66493 Réf. vendeur: 7863048 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Montgomery Crèches

469 m · 3' 732 m · 1' 45'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Communale "colombe De La Paix" Écoles maternelles

434 m · 2' 18'' 728 m · 1' 44'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Ecole Communale "colombe De La Paix" Écoles primaires

434 m · 2' 18'' 728 m · 1' 44'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Cefa - Institut Emile Gryzon Écoles secondaires

293 m · 1' 49'' 299 m · 43'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,4 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km · 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

227 m · 2' 43''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

227 m · 2' 43''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

227 m · 2' 43''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

190 m · 2' 16''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

343 m · 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m · 4'

Merode Gares

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 28'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 38' 12,2 km · 11' 0 m · 0''

Merode Bornes de recharge

238 m · 34''

Cambio - Merode Voitures en libre-service

261 m · 1' 14'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Villo - Celtes / Kelten Vélos en libre-service

251 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre Supermarchés

202 m · 1' 2'' 228 m · 33'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Proxy Delhaize Grande Haie

296 m · 1' 51'' 361 m · 52'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1 km · 3' 1 km · 2' 26'' 884 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,3 km · 5'

Musée Autoworld Musées

1,1 km · 2' 49''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,4 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,6 km · 41' 32,3 km · 1º 57'

Beveren

61,5 km · 45' 48,8 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

48,5 km · 42' 45,4 km · 3º 8'

Malines

28 km · 23' 24 km · 1º 36'

Alost

31,3 km · 29' 30,4 km · 2º 13'

Louvain

27,3 km · 22' 23,6 km · 1º 26'

Éducation

Vivre près de la Rue des Francs - Frankenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Montgomery" est à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "colombe De La Paix"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Merode".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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