• 5 Chambre(s)
  • 134
  • 4 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue du Pesage 10 1050 Ixelles

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Description

Visitez ce bien avec Nathalie: Tel 0474/57.30.94 // Ixelles, quartier du Solbosch, à deux pas du Bois de la Cambre, de l'ULB et du Cimetière d'Ixelles, lumineux triplex entièrement rénové en 2023 de ±134 m² avec 5 chambres, une grande terrasse et un balcon situé dans un immeuble rénové au coeur d'un quartier très apprécié entouré d'excellents petits commerces, écoles, clubs de sport, restaurants, marché et proche des moyens de transport en commun. Il se compose au 1er étage, d'un hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, un living de ±18 m² avec accès à une terrasse de ±12 m² orientée Est, une cuisine avec salle à manger de ±18 m² donnant accès à un balcon orienté Ouest, une chambre de ±11 m² et une salle de bains (bain, double lavabos). Au deuxième étage, un hall de nuit avec toilette séparée et un espace buanderie, 3 chambres de ±20, 18 et 9 m² dont deux avec une salle de douches attenante (douche, lavabo). Au dernier étage, une chambre de ±20 m² avec rangements et une salle de douches attenantes (douche, lavabo, wc). Charges (provision): 50€/mois (communs). Points forts: localisation +++, lumineux, entièrement rénové en 2023, terrasse arrière et balcon avant, entouré de nombreux commerces, moyens de transport, restaurants, écoles, proche du Bois de la Cambre. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/08/2025. Parfait pour les colocations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 300 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27221 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2033

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC49612 Réf. vendeur: 3036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

423 m 4' 531 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

454 m 1' 39'' 455 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

517 m 3' 523 m 1' 15'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

921 m 4' 924 m 2' 13'' 693 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

491 m 6'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

482 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

66 m 47''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

66 m 47''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Arcaden / Arcades

1 km 6' 1 km 2' 31'' 853 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

961 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien St-Adriaan

253 m 59'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

512 m 5' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Delhaize Boondael

720 m 3' 723 m 1' 44'' 521 m 9' 720 m 9'

Okay Compact Act Ixelles

840 m 2' 48'' 840 m 2' 1'' 625 m 9' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De L'U.l.b" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Adrien St-Adriaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Saint-Adrien".

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture.

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