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Appartement à louer, Ixelles VBE00809

RUE DU VIADUC 116 , 1050 Ixelles
1 450 € (+75 € )
1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A partir du : 31/12/2026
Loyer 1 450 €
Garantie locative 3 200 €
Frais mensuels 75 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 55 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE00809 Réf. vendeur: YM-116-55 Dernière modification: 13/10/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Viaduc - Viaductstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bleu Ciel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N08 - Gare Centrale - Wiener, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Elsene" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Idalie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Boniface".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

La station "Villo - Museum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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