Appartement à louer - Ixelles VBE11098

Rue Francart 13 1050 Ixelles

975 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 13 1050 Ixelles

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Description

Appartement entièrement rénové – Quartier Saint-Boniface / Porte de Namur / Avenue Louise
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface – Porte de Namur – Avenue Louise à Ixelles, ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût séduira par son style contemporain et son emplacement privilégié.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain élégante.
Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un excellent confort au quotidien.
Vous apprécierez également ses finitions de qualité : parquet en chêne, double vitrage et rénovation soignée dans les moindres détails.
Un bien prêt à emménager, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bruxelloise – à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2030

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11750 kWh/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11098 Réf. vendeur: 7657980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

279 m 1' 7'' 788 m 2' 6'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

439 m 2' 1'' 1,3 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

689 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

689 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

372 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

372 m 5'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

942 m 6' 1,4 km 3' 744 m 10' 942 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

381 m 2' 14'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

221 m 56'' 390 m 56'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

277 m 1' 6'' 786 m 2' 6'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Elsene

369 m 1' 14'' 1,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 55''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Francart - Francartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keyenveld".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Youpibugs", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

annexe 3 fiche d informations precontractuelle 2024.pdf

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