Appartement à louer - Ixelles VBE11098

Rue Francart 13 1050 Ixelles

900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 13 1050 Ixelles

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Description

Appartement entièrement rénové – Quartier Saint-Boniface / Porte de Namur / Avenue Louise
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface – Porte de Namur – Avenue Louise à Ixelles, ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût séduira par son style contemporain et son emplacement privilégié.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain élégante.
Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un excellent confort au quotidien.
Vous apprécierez également ses finitions de qualité : parquet en chêne, double vitrage et rénovation soignée dans les moindres détails.
Un bien prêt à emménager, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bruxelloise – à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2030

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11750 kWh/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11098 Réf. vendeur: 7657980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

279 m 1' 7'' 788 m 2' 6'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

439 m 2' 1'' 1,3 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

689 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

689 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

372 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

372 m 5'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

942 m 6' 1,4 km 3' 744 m 10' 942 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

381 m 2' 14'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

221 m 56'' 390 m 56'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

277 m 1' 6'' 786 m 2' 6'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Elsene

369 m 1' 14'' 1,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 55''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Francart - Francartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keyenveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ernest Solvay" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Youpibugs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

annexe 3 fiche d informations precontractuelle 2024.pdf

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