Appartement à louer - Ixelles VBE11098

Rue Francart 13 1050 Ixelles

900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francart 13 1050 Ixelles

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Description

Appartement entièrement rénové – Quartier Saint-Boniface / Porte de Namur / Avenue Louise
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface – Porte de Namur – Avenue Louise à Ixelles, ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût séduira par son style contemporain et son emplacement privilégié.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain élégante.
Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un excellent confort au quotidien.
Vous apprécierez également ses finitions de qualité : parquet en chêne, double vitrage et rénovation soignée dans les moindres détails.
Un bien prêt à emménager, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bruxelloise – à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2030

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11750 kWh/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11098 Réf. vendeur: 7657980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

279 m 1' 7'' 788 m 2' 6'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

317 m 1' 14'' 827 m 2' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

439 m 2' 1'' 1,3 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

689 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

689 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

372 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

372 m 5'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

942 m 6' 1,4 km 3' 744 m 10' 942 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

381 m 2' 14'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

221 m 56'' 390 m 56'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

277 m 1' 6'' 786 m 2' 6'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Elsene

369 m 1' 14'' 1,2 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 55''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Francart - Francartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Youpibugs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à 5 minutes.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

annexe 3 fiche d informations precontractuelle 2024.pdf

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