Appartement à louer - Ixelles VBE12034

AVENUE LOUISE 506 1050 Ixelles

3 000 €

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VBE12034

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé sur l'Avenue Louise, découvrez cet appartement meublé de 2 chambres de 150m2 (selon PEB). Le hall hall d'entrée, avec toilette invité, vestiaire et buanderie, vous mène au lumineux séjour avec vue sur les arbres de l'Avenue Louise. La cuisine communique avec cette pièce tout en étant en retrait. Elle dispose en outre d'une arrière cuisine. Coté nuit, deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et dressing. Toutes les deux disposent d'un accès à la terrasse arrière avec vue sur nature en intérieur d'ilot. Emplacement de parking en option à 150€/mois. Provision de charges de 300€/mois comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur. PEB B Disponible dès le 1/6/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

202510060000729727017

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12034 Réf. vendeur: 86922704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

399 m 1' 19'' 611 m 1' 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

340 m 1' 8'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

704 m 4' 908 m 2' 10'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

328 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

486 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

486 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

69 m 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

69 m 49''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

922 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

527 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

409 m 1' 21'' 409 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

904 m 5' 1,1 km 2' 37'' 737 m 10' 843 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

917 m 3' 935 m 1' 52'' 871 m 9' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Legrand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bim Bam Boum" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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