Appartement à louer - Ixelles VBE12034

AVENUE LOUISE 506 1050 Ixelles

3 000 €

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VBE12034

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé sur l'Avenue Louise, découvrez cet appartement meublé de 2 chambres de 150m2 (selon PEB). Le hall hall d'entrée, avec toilette invité, vestiaire et buanderie, vous mène au lumineux séjour avec vue sur les arbres de l'Avenue Louise. La cuisine communique avec cette pièce tout en étant en retrait. Elle dispose en outre d'une arrière cuisine. Coté nuit, deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et dressing. Toutes les deux disposent d'un accès à la terrasse arrière avec vue sur nature en intérieur d'ilot. Emplacement de parking en option à 150€/mois. Provision de charges de 300€/mois comprenant l'entretien des communs et de l'ascenseur. PEB B Disponible dès le 1/6/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

202510060000729727017

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12034 Réf. vendeur: 86922704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

399 m 1' 19'' 611 m 1' 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

340 m 1' 8'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

397 m 1' 19'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

704 m 4' 908 m 2' 10'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

328 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

486 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

486 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

69 m 49''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

69 m 49''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

922 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

527 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

409 m 1' 21'' 409 m 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

904 m 5' 1,1 km 2' 37'' 737 m 10' 843 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

917 m 3' 935 m 1' 52'' 871 m 9' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Legrand" à 2 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bascule".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bim Bam Boum" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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