Appartement à louer - Ixelles VBE37644

RUE DU LUXEMBOURG 39 1050 Ixelles

1 700 €

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VBE37644

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 5 m² Terrasse
RUE DU LUXEMBOURG 39 1050 Ixelles
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Description

Bien présenté par Mike Doolaeghe - Tél. : Tel +32 471 65 85 85 - E-mail : Contact Victoire Junot vous propose ce bel appartement 2 chambres près de la Place du Luxembourg situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de +/-40m², une chambre de +/-11,5m² avec sa salle de douche, une toilette séparée et une terrasse orientée sud, à l'étage une chambre de +/-20m² et une salle de douche avec toilette. Provisions de charges : 75€/mois (assurance abandon de recours, entretiens et les consommations des communs). Libre immédiatement. À visiter sans tarder. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel +32 2 375 10 20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE37644 Réf. vendeur: MD-39-91 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

412 m 1' 53'' 914 m 2' 11'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

416 m 1' 41'' 419 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

416 m 1' 41'' 419 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

337 m 2' 4'' 992 m 2' 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

461 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

461 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

232 m 1' 45'' 162 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

368 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

258 m 1' 22'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

217 m 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

88 m 38'' 99 m 14'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Luxembourg

313 m 1' 2'' 440 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

845 m 7' 1 km 2' 19'' 667 m 9' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

560 m 1' 20''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

951 m 2' 17''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

849 m 1' 51''

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Luxembourg - Luxemburgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Akuna Matata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luxembourg / Luxemburg" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luxembourg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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