Appartement à louer - Ixelles VBE44661

AVENUE LOUISE 1050 Ixelles

2 800 €

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VBE44661

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé sur l'Avenue Louise au niveau du quartier Bailli, entre le Chatelain et les étangs d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement meublé de 135m2 (selon PEB) de 2 chambres et un bureau avec une grande terrasse. Le hall d'entrée vous mène au séjour avec cuisine Bulthaup ouverte. Cette pièce dispose d'un balcon en facade avant. Dans le hall, un vestiaire, une toilette invité et une buanderie. La partie nuit est composée d'une chambre maître disposant d'un dressing et d'une salle de bains/douche avec toilette. Une seconde chambre disposant d'une salle de douche séparée et un bureau indépendant complètent cette zone. Ces trois pièces donnent accès à la large terrasse en facade arrière. Un emplacement de garage avec chargeur est disponible dans le sous sol de l'immeuble. (175€/mois) Cave au sous sol comprise dans la location. Découvrez cet appartement dans une construction récente de 2021 réalisée avec soins et proposant des prestations résolument contemporaines. PEB B Provision de charges de 295€/mois couvrant l'entretien des communs et de l'ascenseur ainsi qu'une provision pour le chauffage et l'eau chaude. Disponible dès Aout 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €
  • Garantie locative: 5 600 €
  • Frais mensuels: 295 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

202207250000617512011

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44661 Réf. vendeur: 87177577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

413 m 1' 38'' 1 km 2' 28'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

673 m 4' 682 m 1' 38'' 515 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

604 m 3' 1,5 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

604 m 3' 1,5 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

24 m 17''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

118 m 1' 25''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

105 m 1' 15''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 8' 2,9 km 5' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 54' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

242 m 2' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

112 m 1' 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

144 m 35'' 602 m 1' 26'' 82 m 59'' 82 m 59''

Carrefour Express Place Stephanie

211 m 2' 2'' 204 m 29'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Delitraiteur Stéphanie

387 m 3' 393 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Transports

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louise/Louiza".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louise / Louiza".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool De Bron" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Sint-Gillis" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Robert Catteau", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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