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Appartement à louer, Ixelles VBE50926

AVENUE DU DERBY 1, 1050 Ixelles
2 450 € (+250 € )
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A partir du : 31/10/2026
Loyer 2 450 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 160 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Référence PEB 202607010000758709014
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE50926 Réf. vendeur: MZ-1-160 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Derby - Derbylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 1 minute à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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