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Appartement à louer, Ixelles VBE50926

AVENUE DU DERBY 1 , 1050 Ixelles
2 450 € (+250 € )
3 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A partir du : 14/10/2026
Loyer 2 450 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 160 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Référence PEB 202607010000758709014
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE50926 Réf. vendeur: MZ-1-160 Dernière modification: 16/09/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Derby - Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Marie-Jose".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Marie-José", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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