Appartement à louer - Ixelles VBE50926

AVENUE DU DERBY 1 1050 Ixelles

2 450 €

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VBE50926

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Présenté par Zinchenko Maia : Contact VICTOIRE JUNOT vous propose dans le Quartier Roosevelt / ULB, dans un bel immeuble classique, appartement avec terrasse plein Sud de +/- 160m² en excellent état se composant d'un hall d'entrée, vestiaire, grand living ( +- 50 m²) , une cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres , terrasse arrière, 1 salle de bains, 1 salle de douche, dressing. Parquet, voilage et chauffage central . Cave. Garage obligatoire : +150 euros - concierge . Excellent PEB : B- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A partir du : 14/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

202607010000758709014

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE50926 Réf. vendeur: MZ-1-160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

864 m 6' 881 m 2' 6'' 570 m 9' 863 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

276 m 1' 11'' 268 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

276 m 1' 11'' 268 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

746 m 4' 757 m 1' 49'' 560 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

416 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

984 m 12'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

984 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

66 m 47''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

66 m 47''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Boondaal / Boondael

707 m 5' 681 m 1' 38'' 632 m 5' 707 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 54' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

34 m 30'' 34 m 24'' 34 m 24''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

96 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

380 m 1' 56'' 363 m 52'' 380 m 5' 380 m 5'

Delhaize Boondael

475 m 1' 51'' 467 m 1' 7'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,3 km 7' 1,3 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,7 km 2' 40''

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Derby - Derbylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Joseph", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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