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Appartement à louer, Ixelles VBE50926

AVENUE DU DERBY 1, 1050 Ixelles
2 450 € (+250 € )
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A partir du : 31/10/2026
Loyer 2 450 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 160 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Référence PEB 202607010000758709014
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE50926 Réf. vendeur: MZ-1-160 Dernière modification: 15/10/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Derby - Derbylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Marie-José", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 12 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Joseph", à seulement 10 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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