Appartement à louer - Ixelles VBE55829

Rue Camille Lemonnier 117 1050 Ixelles

1 800 €

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VBE55829

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visitez cet appartement avec Amine : Tel 0487/46.72.11 Description : Ixelles, à mi-chemin entre le quartier du Châtelain et Churchill, lumineux appartement 2 chambres de ±96 m² avec bureau et terrasse, entièrement rénové en 2025, situé dans un immeuble bien entretenu à proximité immédiate d'excellents commerces, restaurants et des transports en commun. Il se compose de : * Hall d'entrée de ±9 m² avec espace buanderie et wc séparé * Lumineux et spacieux séjour de ±35 m² * Cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) * Chambre de ±13 m² avec placards * Chambre de ±12 m² avec placards * Bureau de ±6 m² * Terrasse de ±4 m² orientée Ouest * Salle de douches (douche, double lavabos) Équipements : * Châssis double vitrage neufs * Parquet au sol * Garage box (obligatoire): 150€/mois Charges : 190€/mois (provision : communs, chauffage) Points positifs : * Localisation exceptionnelle * Rénovation haut de gamme * Excellente luminosité * PEB: C * Situé à 160 m du Square Guy d'Arezzo * À 400 m de la Place Georges Brugmann * Arrêt de bus "Ixelles Patton" à 450 m * Arrêt de tram "Bascule" à 800 m * Bois de la Cambre à 800 m Disponibilité : à partir du 01/09/2026. Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55829 Réf. vendeur: 3398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

267 m 53'' 267 m 38'' 205 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 241 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 241 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

717 m 2' 23'' 1 km 2' 28'' 530 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

406 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

779 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

849 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

2,3 km 10' 2,4 km 6' 2 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 16,7 km 16' 12,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

511 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

438 m 1' 27'' 248 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

397 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

383 m 1' 16'' 479 m 1' 8'' 300 m 5' 378 m 5'

Carrefour Market Molière

488 m 1' 44'' 475 m 1' 8'' 316 m 6' 488 m 6'

Louis Delhaize La Maison Cheik

676 m 2' 15'' 676 m 1' 37'' 510 m 8' 676 m 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Camille Lemonnier - Camille Lemonnierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Berceau", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize La Maison Cheik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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