Appartement à louer, Ixelles VBE60848

Avenue de la Toison d'Or 19 G4, 1050 Ixelles

2 400 € (+300 € )

3 Chambre(s) 159 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

IXELLES – Sur la prestigieuse Avenue de la Toison d'Or, entre la Porte de Namur et la Place Louise, dans la résidence « Cond’or », au cœur des boutiques, des restaurants et des transports, magnifique appartement 3 chambres aux superbes volumes de ±159m² habitables situé au 4ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et local buanderie (connexions machines), un spacieux living de ±35m² avec accès à une première terrasse de ±7m², une cuisine séparée full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), un hall de nuit, une chambre principale de ±16m² avec accès à une terrasse de ±5m² et salle de bains attenante (baignoire, douche, évier double vasques et toilette), une chambre de ±10,5m², une troisième chambre de ±13,5m² avec salle de bains attenante (baignoire, évier double vasques), une salle de douche (douche, évier), une toilette séparée, cave et double emplacement de parking obligatoire pour 175€/mois. Provision pour charges de 300€/mois (communs). PEB B+ ! Disponible pour le 01/12/2026. Mesures données à titre indicatif.

Au 4ème étage :

Hall d'entrée avec vestiaire
Local buanderie (connexions machines)
Living de ±35m² (5,5 x 6,26) avec accès terrasse de ±7m²
Cuisine séparée full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle)
Hall de nuit
Chambre de ±16m² (3,2 x 4,8) avec accès terrasse de ±5m² et salle de bain attenante (baignoire, douche, évier double vasques, toilette)
Chambre de ±10,5m² (2,92 x 3,67)
Chambre de ±13,5m² (2,9 x 4,76) avec salle de bains attenante (baignoire, évier double vasques)
Salle de douche (douche, évier)
Toilette séparée

Cave

Double emplacement de parking obligatoire pour 175€/mois

Provision pour charges de 300€/mois (communs)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 2 400 €

Frais mensuels 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8480 kWh/an

Date de validité PEB 06/01/2030

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE60848 Réf. vendeur: 7844429 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Van Fod Buitenlandse Zaken Crèches

725 m · 6' 785 m · 1' 38'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles maternelles

629 m · 5' 712 m · 1' 46'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Écoles primaires

629 m · 5' 712 m · 1' 46'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie Écoles secondaires

924 m · 7' 1,1 km · 2' 26'' 771 m · 9' 771 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km · 9'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco Bus

262 m · 3'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

262 m · 3'

71 - De Brouckere - Delta

262 m · 3'

93 - Stade - Legrand Trams

412 m · 5'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

412 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

130 m · 1' 33''

2 - Simonis - Elisabeth

130 m · 1' 33''

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle Gares

1,4 km · 11' 3,1 km · 5' 945 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 47' 14,2 km · 12' 10,9 km · 32'

Interparking Toison D'Or Car Park Bornes de recharge

792 m · 1' 9''

Cambio - Crespel Voitures en libre-service

355 m · 2' 59'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort Vélos en libre-service

244 m · 2' 56''

Magasins

Carrefour Express Porte De Namur Supermarchés

259 m · 4' 733 m · 1' 33'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

413 m · 6' 931 m · 1' 23'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Spar Express Bruxelles

870 m · 8' 941 m · 2' 770 m · 9' 770 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 14''

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,4 km · 2' 41''

Librairies Royales KBR Activités

1,3 km · 2' 56''

Porte De Hal Châteaux

2,5 km · 3'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 38' 30,4 km · 1º 53'

Beveren

63,5 km · 45' 47,9 km · 3º 33'

Saint-Nicolas

47,8 km · 40' 44,5 km · 3º 9'

Malines

30 km · 24' 24,3 km · 1º 38'

Alost

29,9 km · 25' 28,3 km · 1º 53'

Louvain

29,3 km · 23' 26,1 km · 1º 32'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Toison d'Or - Gulden-Vlieslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 3 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Crespel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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