Appartement à louer - Ixelles VBE61937

RUE DE LA BRASSERIE 25 1050 Ixelles

1 680 €

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VBE61937

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Expat Housing vous propose ce superbe appartement meublé d’environ 93 m², idéalement situé à deux pas de la dynamique Place Flagey, dans la commune très recherchée d’Ixelles.L’appartement se trouve dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation complète et profonde en 2011. En excellent état, il offre un cadre de vie confortable et agréable au cœur d’un quartier vivant et prisé de Bruxelles.Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 10 m² orientée nord-ouest, située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur calme et préservé.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de douche séparée avec espace buanderie équipé.L’appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol.PEB : C+Charges : 85 €/mois pour l’entretien des parties communesVous profiterez d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place Flagey, de ses nombreux commerces, restaurants, cafés, transports en commun et espaces verts.Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant une belle terrasse et tout le confort nécessaire pour une vie agréable à Ixelles.À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 680 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250503-0000713104-01-4

Date de validité PEB

03/05/2035

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61937 Réf. vendeur: 4437622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Mandala

448 m 3' 459 m 1' 6'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

247 m 1' 52'' 239 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

247 m 1' 52'' 239 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

247 m 1' 52'' 239 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

113 m 1' 41'' 145 m 18'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 46' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

788 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

275 m 1' 58'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Germoir / Mouterij

129 m 1' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

133 m 1' 35'' 119 m 17'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Lidl Elsene

640 m 7' 761 m 1' 49'' 627 m 8' 627 m 8'

Proxy Delhaize Flagey

549 m 7' 567 m 1' 21'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 2' 50''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue de la Brasserie - Brouwerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Germoir/Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Germoir / Mouterij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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