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Appartement à louer, Ixelles VBE64016

Avenue Guillaume Macau 12 00 , 1050 Ixelles

995 € (+250 € )

RealtyCare

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1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Ixelles | Quartier Flagey/Étang d'Ixelles : Studio 1 chambre meublé et terrasse !
L'appartement se compose : d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable living/salle à manger, d'une cuisine ouverte neuve et full équipée, d'un espace buanderie (séchoir, machine à laver), d'un coin à dormir/chambre, d'une salle de douche avec WC. Les charges de 250€ comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, TV, buanderie, digicode, système de sécurité, entretien des communs, buanderie commune. Idéalement situé à quelques pas des étangs d'Ixelles, de la place Flagey, de l'ULB, le quartier offre toutes les commodités nécessaires : bars, restaurants, magasins, Cinémathèque, transports en commun, etc. PEB E, 251 kWh/m²/an, 48 kgCO²/m²/an, code unique : 20231122-0000662577-01-5. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 995 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface habitable 45 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 5 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89573 kWh/an

Date de validité PEB 22/11/2033

Emission de CO2 48

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE64016 Réf. vendeur: 7853350 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Picard Crèches

48 m · 23'' 497 m · 1' 11'' 48 m · 34'' 48 m · 34''

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs Écoles maternelles

26 m · 19'' 519 m · 1' 14'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs Écoles primaires

26 m · 19'' 519 m · 1' 14'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

585 m · 4' 878 m · 2' 6'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km · 9'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX Bus

159 m · 1' 54''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

159 m · 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

149 m · 1' 47''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

301 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

658 m · 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km · 23'

Germoir / Mouterij Gares

738 m · 5' 995 m · 2' 2'' 643 m · 9' 738 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

12,4 km · 49' 15,6 km · 15' 0 m · 0''

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

800 m · 1' 55''

Cambio - Stocq Voitures en libre-service

265 m · 57'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Villo - Etangs / Vijvers Vélos en libre-service

123 m · 1' 29''

Magasins

Carrefour Express Rue Jean Paquot Supermarchés

468 m · 4' 526 m · 1' 15'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Proxy Delhaize Flagey

521 m · 5' 707 m · 1' 41'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

573 m · 1' 58'' 560 m · 1' 20'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,4 km · 6'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,9 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 42' 32,1 km · 1º 59'

Beveren

64,9 km · 49' 49,6 km · 3º 34'

La Louvière

49,8 km · 40' 45,4 km · 2º 43'

Malines

31,4 km · 27' 25,7 km · 1º 44'

Alost

32,5 km · 29' 30 km · 1º 60'

Louvain

30,7 km · 26' 25,6 km · 1º 37'

Transports

Vivre près de l'Avenue Guillaume Macau - Guillaume Macaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Marie Picard" (crèche) est accessible en 1 minute.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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