Appartement à louer, Ixelles VBE69493

RUE DE DUBLIN 7, 1050 Ixelles

1 450 € (+50 € )

1 Chambre(s) 39 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Présenté par Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Victoire Junot vous propose à Ixelles, dans l’un des quartiers les plus vivants et créatifs de Bruxelles, réputé pour ses nombreux restaurants, cafés et concepts contemporains, tout en restant à quelques pas du quartier européen, un studio d’architecte absolument unique d’une superficie de ±39 m² et meublé. Récemment mis à l’honneur par Architectural Digest, ce véritable petit havre de paix propose une manière singulière et particulièrement raffinée d’habiter l’espace. Chaque mètre carré a été minutieusement pensé afin de créer des espaces parfaitement délimités tout en conservant une circulation fluide et organique. L’appartement s’organise autour d’un volume central aux lignes courbes, véritable élément architectural du projet, autour duquel prennent naturellement place le séjour, la cuisine aménagée en niche et l’espace nuit. L’identité du lieu repose sur un remarquable travail des formes, des couleurs et des matières : lignes organiques, tonalités chaudes et rose poudré, boiseries au caractère affirmé, céramiques et surfaces texturées composent un intérieur à la fois chaleureux, contemporain et profondément original. Malgré sa superficie compacte, le studio offre un véritable confort de vie grâce à une conception extrêmement intelligente, où chaque espace possède sa fonction et son identité. Charges : 50 €/mois comprenant les communs et l’eau froide. PEB : D. Disponible immédiatement. Un bien d’architecte rare, à la frontière entre lieu de vie et véritable projet de design, offrant une expérience résidentielle unique au cœur de Bruxelles. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tél : Tel 02 375 10 00

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 50 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface habitable 39 m²

Meublé Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903‐0000764812‐01‐0

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE69493 Réf. vendeur: YM-7-33 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Akuna Matata Crèches

215 m · 43'' 1,1 km · 2' 54'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

348 m · 1' 26'' 1,1 km · 2' 27'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

348 m · 1' 26'' 1,1 km · 2' 27'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Athénée Communal Charles Janssens Écoles secondaires

182 m · 1' 10'' 1,2 km · 3' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km · 10'

N08 - Gare Centrale - Wiener Bus

212 m · 2' 32''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

212 m · 2' 32''

56 - Maelbeek - Buda

314 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

837 m · 10'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

837 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

512 m · 6'

2 - Simonis - Elisabeth

512 m · 6'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

685 m · 5' 1,3 km · 3' 548 m · 8' 685 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

11,9 km · 44' 14,3 km · 13' 10,5 km · 36'

Stanhope Hotel By Thon Bornes de recharge

1,1 km · 2' 20''

Cambio - St-Boniface Voitures en libre-service

402 m · 1' 20'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Villo - Parnasse / Parnassus Vélos en libre-service

262 m · 3'

Magasins

Lidl Elsene Supermarchés

177 m · 35'' 1,1 km · 2' 57'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

327 m · 1' 11'' 725 m · 1' 57'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Carrefour Express Porte De Namur

361 m · 1' 24'' 329 m · 47'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,6 km · 2' 52''

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,6 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,7 km · 2' 58''

Porte De Hal Châteaux

2,8 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 38' 30,7 km · 1º 52'

Beveren

63,6 km · 46' 47,9 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

47,9 km · 41' 44,5 km · 3º 3'

Malines

30,1 km · 25' 24,3 km · 1º 34'

Alost

30 km · 26' 28,6 km · 1º 53'

Louvain

29,4 km · 23' 25,8 km · 1º 29'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Dublin - Dublinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Akuna Matata" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à louer, Ixelles VBE69493

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