En bordure de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre, au sein d’un grand parc arboré d’arbres centenaires, dans un immeuble de 1964, splendide appartement situé au 7ᵉ étage, de style néoclassique aux influences italiennes, entièrement rafraîchi, offrant une surface habitable d’environ 276 m² ainsi que deux grandes terrasses, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec sol en marbre et vestiaire invités, d’un vaste living très lumineux avec parquet, s’ouvrant sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée, d’une cuisine séparée super équipée avec arrière-cuisine et buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec une chambre de 26 m², un beau dressing et sa salle de bain, ainsi que trois autres belles chambres et deux salles de bain.
L’appartement possède de très beaux éléments de caractère : moulures dans toutes les pièces, beaux parquets, grandes ouvertures laissant entrer abondamment la lumière, appliques murales, lustres et marbre.
Le bien dispose également de deux caves, d’un garage box et d’un parking extérieur. Les résidents bénéficient en outre d’équipements tels qu’un terrain de tennis et une piscine couverte accessibles via un abonnement annuel.
Provision pour charges : 550 € comprenant l’entretien des parties communes, le concierge, le chauffage et l’eau.
PEB : C.
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Vivre à Bruxelles - Brussel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 1 minute de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondael / Boondaal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Saint-Joseph" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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