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Appartement à louer, Ixelles VBE78603

AVENUE D'ITALIE 28 , 1050 Ixelles
3 950 € (+350 € )
3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 950 €
Garantie locative 7 900 €
Frais mensuels 350 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 189 m²
Meublé Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Référence PEB 202403180000673462010
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE78603 Réf. vendeur: GL-28-189 Dernière modification: 13/10/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint-Joseph", à 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 5 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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