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Appartement à louer, Ixelles VBE79248

Avenue du Derby 1, 1050 Ixelles
2 400 € (+250 € )
3 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 2 400 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13497 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79248 Réf. vendeur: 7903679 Dernière modification: 06/11/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Derby - Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Marie-José", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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