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Appartement à louer, Ixelles VBE79824

Avenue Emile Duray 68, 1050 Ixelles
2 600 € (+500 € )
2 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A partir du : 31/12/2026
Loyer 2 600 €
Garantie locative 5 200 €
Frais mensuels 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 35 m²
Surface habitable 180 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Animaux domestiques admis Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE79824 Réf. vendeur: 82503567 Dernière modification: 06/11/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Émile Duray - Émile Duraylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Solbosch/Solbos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ceres" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 27 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express A. Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gabrielle Vincent", à 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Andre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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