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Appartement à louer, Ixelles VBE80951

Avenue du Derby 1 , 1050 Ixelles
1 850 € (+250 € )
3 Chambre(s) 145 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 850 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15446 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2033
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80951 Réf. vendeur: 7903701 Dernière modification: 18/10/2026

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Appartement à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Derby - Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie-José".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Marie-Jose".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Saint-Joseph" est à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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