Appartement à louer, Ixelles VBE83765

Avenue de la Couronne 378, 1050 Ixelles

1 300 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent de ± 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2022. L’appartement se trouve dans le quartier de la Couronne à Ixelles, à proximité immédiate de la VUB/ULB et de la gare d’Etterbeek.

L’appartement se compose d’un lumineux séjour de ± 28,50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et d’un hall de nuit. Il comprend aussi une belle chambre de ± 15 m² avec salle de bains attenante, un WC séparé et une terrasse de ± 5 m² orientée sud-ouest. Une cave et une buanderie privatives au sous-sol complètent ce bien.

L’appartement bénéficie de parquet, de double vitrage et d’une excellente performance énergétique (PEB A). Les résidents profitent également d’un jardin commun.

Le loyer s’élève à 1.300 € par mois. Il faut y ajouter un forfait de charges de 50 € par mois pour l’entretien des parties communes.

Idéalement situé, l’appartement offre un accès facile aux transports en commun (train, tram et bus), aux commerces ainsi qu’aux campus universitaires.

L’appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement récent, lumineux et idéalement situé. Plus d’informations et visites via Contact ou au Tel 02/537.13.07 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE83765 Réf. vendeur: 7916199 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Rire Et Grandir - Police Crèches

852 m · 4' 855 m · 1' 12'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles maternelles

541 m · 2' 47'' 706 m · 1' 14'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene Écoles primaires

541 m · 2' 47'' 706 m · 1' 14'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2 Écoles secondaires

378 m · 2' 2'' 380 m · 39'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km · 7'

T81 - Marius Renard - Gare Du Midi Bus

167 m · 2'

95 - Grand-Place - Wiener

166 m · 1' 59''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

166 m · 1' 59''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

151 m · 1' 49''

8 - Louise - Roodebeek

151 m · 1' 49''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,6 km · 19'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2,5 km · 31'

Etterbeek Gares

210 m · 1' 52'' 204 m · 19'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Brussels Airport Aéroports

11,8 km · 45' 14,2 km · 13' 10,6 km · 43'

Vrije Universiteit Brussel - Etec Bornes de recharge

1 km · 1' 40''

Cambio - Etterbeek Gare Voitures en libre-service

289 m · 2' 45'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station Vélos en libre-service

201 m · 2' 25''

Magasins

Proxy Delhaize Couronne Supermarchés

381 m · 1' 16'' 381 m · 30'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Aldi Elsene

386 m · 1' 17'' 386 m · 47'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

810 m · 3' 831 m · 1' 33'' 630 m · 10' 810 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,7 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,1 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,9 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

34,2 km · 41' 32,8 km · 1º 60'

Beveren

63,6 km · 46' 49,9 km · 3º 34'

La Louvière

55,1 km · 38' 45,5 km · 2º 44'

Malines

30,1 km · 25' 26 km · 1º 44'

Alost

31,9 km · 29' 30,7 km · 2º

Louvain

29,4 km · 23' 24,5 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Couronne - Kroonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Etterbeek Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etterbeek Gare / Etterbeek Station" à 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Rire Et Grandir - Police" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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