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Appartement à louer, Ixelles VBE86221

AVENUE DU DERBY 45, 1050 Ixelles
1 250 € (+180 € )
2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 1 250 €
Frais mensuels 180 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20180824-0000534009-01-7
Date de validité PEB 24/08/2028
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE86221 Réf. vendeur: 4499241 Dernière modification: 31/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Derby - Derbylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Joseph", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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