Appartement à louer, Ixelles VBE90514

Avenue Franklin Roosevelt 135 22, 1050 Ixelles

1 400 € (+225 € )

2 Chambre(s) 107 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

MAXIME REAL ESTATE vous présente en bel appartement 2 chambres avec terrasse.

Idéalement situé dans le quartier des Ambassades, à proximité du Bois de la Cambre, des transports en commun, commerces et commodités.

Cet appartement +/- 107m² situé au 2e étage avec ascenseur se compose comme suit:
Hall d'entrée avec WC séparé et espace buanderie // 1e chambre +/- 12m² // salle de bain avec baignoire et double évier // beau séjour +/- 40m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse +/- 11m² // 2nd chambre +/- 10,3m² avec salle de douche attenante // cave.

Un emplacement de parking intérieur obligatoire +100€/mois.

Informations complémentaires: double vitrage, chaudière commune au gaz, porte blindé, local poubelles, provision de charges 225€ (espaces communs, consommation chauffage et eau), disponible immédiatement.

Souhaitez-vous plus d'informations sur cet appartement? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 400 €

Frais mensuels 225 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 107 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/07/2030

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Réf. Immovlan: VBE90514 Réf. vendeur: 7937305 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 32'' 627 m · 9' 753 m · 9'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles maternelles

884 m · 3' 881 m · 1' 29'' 577 m · 10' 867 m · 10'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles primaires

884 m · 3' 881 m · 1' 29'' 577 m · 10' 867 m · 10'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,5 km · 3' 894 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,4 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km · 7'

41 - Heros - Transvaal Bus

289 m · 3'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

311 m · 4'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,5 km · 18'

25 - Boondael Gare - Rogier Trams

411 m · 5'

8 - Louise - Roodebeek

411 m · 5'

Boondaal / Boondael Gares

808 m · 4' 929 m · 1' 29'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 59' 17,9 km · 18' 12,6 km · 1º 3'

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

515 m · 47''

Cambio - Boondael/Boondaal Voitures en libre-service

807 m · 4' 497 m · 6' 497 m · 6'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Vélos en libre-service

461 m · 6'

Magasins

Louis Delhaize Roosevelt Supermarchés

488 m · 1' 37'' 480 m · 42'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 57'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Boondael

1,6 km · 8' 1,7 km · 3' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,3 km · 10'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

6,1 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,3 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

7,2 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

579 m · 1' 5''

Villes proches

Termonde

41,6 km · 45' 35,5 km · 2º 10'

Beveren

67,2 km · 51' 53,3 km · 3º 49'

La Louvière

49,7 km · 35' 42,6 km · 2º 36'

Malines

33,7 km · 30' 29,4 km · 1º 57'

Alost

38,5 km · 33' 33,3 km · 2º 11'

Louvain

33 km · 28' 25,1 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 1 minute de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 3 minutes à pied, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint-Joseph", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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Éducation

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