Appartement à louer - Anderlecht VBE47757

Rue de la Manufacture 32 A23 1070 Anderlecht

1 375 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Manufacture 32 A23 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT – A l’entrée de la ville, dans un projet récent situé au calme, à proximité des transports et des commerces, bel appartement 2 chambres de ± 86m² habitables situé au 2ème étage. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, living de ± 26,5m² avec accès terrasse de ± 10,5m² exposée SUD, cuisine ouverte sur séjour full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres (± 14m² et ± 9,5m²), salle de douche (douche, évier double vasques), buanderie avec connexion machine et parking inclus dans le loyer. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Provision charges : 200€/mois (eau chaude, chauffage, communs). PEB : B ! Disponible pour le 15/09/2026.

Au 2ème étage :
  • Hall d'entrée avec WC séparé
  • Living de ± 26,5m² (6 x 4,7) avec terrasse de ± 10,5m² exposée Sud
  • Cuisine ouverte full équipée (four, taques, hotte, frigo/ congélateur, lave-vaisselle)
  • Chambre de ± 14m² (3,54 x 3,93)
  • Chambre de ± 9,5m² (2,88 x 3,3)
  • Salle de douche (douche, double vasque)
  • Buanderie avec connexion machines
Parking n°9 inclus dans le loyer

Provision charges : 200€/ mois - Frais communs, eau chaude et chauffage

Disponible le 15/09/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 375 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47757 Réf. vendeur: 7788479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 875 m 1' 47'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 406 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 406 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

465 m 4' 778 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

300 m 4'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

300 m 4'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

736 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1,1 km 5' 500 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

796 m 10'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1 km 6' 2,7 km 5' 962 m 12' 962 m 12'

Lidl Anderlecht

851 m 4' 2,5 km 4' 851 m 10' 851 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,4 km 6' 1,9 km 2' 55'' 754 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de City Dox, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Petits Bateaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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