Appartement à louer - Anderlecht VBE47757

Rue de la Manufacture 32 A23 1070 Anderlecht

1 390 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Manufacture 32 A23 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT – A l’entrée de la ville, dans un projet récent situé au calme, à proximité des transports et des commerces, bel appartement 2 chambres de ± 86m² habitables situé au 2ème étage. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, living de ± 26,5m² avec accès terrasse de ± 10,5m² exposée SUD, cuisine ouverte sur séjour full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres (± 14m² et ± 9,5m²), salle de douche (douche, évier double vasques), buanderie avec connexion machine et parking inclus dans le loyer. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Provision charges : 200€/mois (eau chaude, chauffage, communs). PEB : B ! Disponible pour le 15/09/2026.

Au 2ème étage :
  • Hall d'entrée avec WC séparé
  • Living de ± 26,5m² (6 x 4,7) avec terrasse de ± 10,5m² exposée Sud
  • Cuisine ouverte full équipée (four, taques, hotte, frigo/ congélateur, lave-vaisselle)
  • Chambre de ± 14m² (3,54 x 3,93)
  • Chambre de ± 9,5m² (2,88 x 3,3)
  • Salle de douche (douche, double vasque)
  • Buanderie avec connexion machines
Parking n°9 inclus dans le loyer

Provision charges : 200€/ mois - Frais communs, eau chaude et chauffage

Disponible le 15/09/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 390 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47757 Réf. vendeur: 7788479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 7' 875 m 1' 47'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 406 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

594 m 3' 406 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

465 m 4' 778 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

300 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

300 m 4'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

736 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,9 km 14' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1,1 km 5' 500 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

796 m 10'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1 km 6' 2,7 km 5' 962 m 12' 962 m 12'

Lidl Anderlecht

851 m 4' 2,5 km 4' 851 m 10' 851 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,4 km 6' 1,9 km 2' 55'' 754 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,1 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de City Dox, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Bateaux", à seulement 18 minutes de marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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