Appartement à louer, Anderlecht VBE50676

Rue de la Manufacture 32 A23, 1070 Anderlecht

1 275 € (+200 € )

2 Chambre(s) 86 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

ANDERLECHT – A l’entrée de la ville, dans un projet récent situé au calme, à proximité des transports et des commerces, bel appartement 2 chambres de ± 86m² habitables situé au 2ème étage. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé, living de ± 26,5m² avec accès terrasse de ± 10,5m² exposée SUD, cuisine ouverte sur séjour full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres (± 14m² et ± 9,5m²), salle de douche (douche, évier double vasques), buanderie avec connexion machine et parking obligatoire à 100€/mois. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. Provision charges : 200€/mois (eau chaude, chauffage, communs). PEB : B ! Disponible pour le 15/09/2026.

Au 2ème étage :

Hall d'entrée avec WC séparé
Living de ± 26,5m² (6 x 4,7) avec terrasse de ± 10,5m² exposée Sud
Cuisine ouverte full équipée (four, taques, hotte, frigo/ congélateur, lave-vaisselle)
Chambre de ± 14m² (3,54 x 3,93)
Chambre de ± 9,5m² (2,88 x 3,3)
Salle de douche (douche, double vasque)
Buanderie avec connexion machines

Parking n°9 obligatoire à 100€/mois

Provision charges : 200€/ mois - Frais communs, eau chaude et chauffage

Disponible le 15/09/2026

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 275 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Non

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

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Réf. Immovlan: VBE50676 Réf. vendeur: 7796694 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Bateaux Crèches

1,5 km · 7' 875 m · 1' 47'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles maternelles

594 m · 3' 406 m · 1' 1'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons Écoles primaires

594 m · 3' 406 m · 1' 1'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Institut El Hikma - La Sagesse Écoles secondaires

465 m · 4' 778 m · 1' 32'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km · 13'

79 - Kraainem - Maelbeek Bus

300 m · 4'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

300 m · 4'

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

736 m · 9'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2,1 km · 26'

55 - Da Vinci - Rogier

2,1 km · 26'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,3 km · 16'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,9 km · 14' 2,2 km · 4' 1,6 km · 22' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 2' 18,3 km · 18' 13,9 km · 1º 3'

Maison Bornes de recharge

2,3 km · 6'

Cambio - Hendrickx Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 500 m · 13' 1,1 km · 13'

Villo - Biestebroeck / Biestebroek Vélos en libre-service

796 m · 10'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

1 km · 6' 2,7 km · 5' 962 m · 12' 962 m · 12'

Lidl Anderlecht

851 m · 4' 2,5 km · 4' 851 m · 10' 851 m · 10'

Delhaize Veeweyde

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 55'' 754 m · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,2 km · 8'

Musée Choco Story Brussels Musées

4,1 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,7 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 36' 29,2 km · 1º 49'

Beveren

64,3 km · 48' 48,8 km · 3º 23'

Saint-Nicolas

56 km · 43' 45,4 km · 2º 49'

Malines

34,1 km · 30' 26,9 km · 1º 42'

Alost

32 km · 24' 26,1 km · 1º 52'

Louvain

33,4 km · 28' 29,4 km · 1º 47'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hof ter Biest - Hof ter Bieststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Bateaux" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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