Appartement à louer - Koekelberg RBW75411

Rue M.L. Uytroever 2 4 1081 Koekelberg

1 270 €

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RBW75411

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à KOEKELBERG (Rue M.L. Uytroever), idéalement situé dans le quartier recherché de la Basilique, ce superbe appartement rénové et non meublé de +/- 79m² (selon PEB). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2010) de 4 étages avec ascenseur, ce bien offre une excellente localisation, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les facilités. Lumineux et particulièrement bien agencé grâce à son orientation Ouest-Sud-Ouest. Il se compose comme suit : Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré — Séjour lumineux de +/- 34m² avec carrelage au sol — Cuisine américaine ouverte entièrement équipée (frigo, four, taque de cuisson, hotte, lave vaisselle) — Chambre 1 de +/- 9m² — Chambre 2 de +/- 14m² offrant un accès direct vers une agréable terrasse — Salle de bain de +/- 4m² (bain/douche, lavabo) — WC séparé LES ATOUTS : Localisation prisée (Quartier Basilique) — Appartement rénové avec nouveaux électroménagers — Espace extérieur privatif (terrasse à l'arrière) — Chambres situées au calme à l'arrière — Immeuble moderne avec ascenseur, local vélo, fibre optique et panneaux photovoltaïques communs. ÉNERGIE : Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) — Production d'eau chaude collective — Système de ventilation — PEB C. PRIX mensuel : 1270€ + 160€ (forfait de charges comprenant : entretien des parties communes, gérance, assurance incendie avec abandon de recours, chauffage et eau chaude). Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur privatif en option pour 110€/mois. (Électricité, eau froide et internet privatifs à charge du locataire). BAIL : Minimum 3 ans. DISPONIBILITÉ : Immédiate Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=GKqzJtNp7wp ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 270 €
  • Garantie locative: 2 540 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2026

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75411 Réf. vendeur: 7833876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

213 m 2' 10'' 215 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

215 m 43'' 271 m 39'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

201 m 2' 24''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

339 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,3 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

475 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

245 m 49'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau/Kasteel

365 m 4'

Supermarchés

Okay Ganshoren

290 m 2' 46'' 455 m 1' 5'' 290 m 3' 290 m 3'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

273 m 3' 279 m 40'' 273 m 3' 273 m 3'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

452 m 6' 802 m 1' 47'' 430 m 5' 430 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue M. L. Uytroever - M. L. Uytroeverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Koekelberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vanille & Pastel" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chã?teau/Kasteel" à 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Carrière/Steengroef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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