Appartement à louer, Ganshoren VBE78409

Avenue de Jette 277 3 , 1083 Ganshoren

1 450 € (+175 € )

CM Properties

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2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

!!! INFORMATIONS ET/OU VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact !!!

À proximité immédiate de la place du Miroir (place Reine Astrid), cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les facilités : transports en commun (bus et tram), commerces, écoles et autres commodités.

Entièrement rénové en 2023, ce bel appartement lumineux de ± 112 m² (selon PEB) est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de 4 étages avec ascenseur. Il séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un logement spacieux, confortable et paisible.

Composition : Hall d’entrée de ± 8 m² avec placard de rangement - WC séparé - Local buanderie - Spacieux séjour avec salle à manger de ± 30 m² - Cuisine équipée comprenant évier, meubles de rangement, taques de cuisson vitrocéramique, four et emplacement pour lave-vaisselle - Terrasse de ± 5 m² avec placard de rangement - Deux belles chambres de ± 16,5 m² et 13,5 m² - Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo et cave privative.

Confort et équipements : Appartement entièrement rénové en 2023 - Porte d’entrée blindée - Châssis en PVC avec double vitrage - Revêtement de sol en carrelage - Immeuble avec ascenseur

Informations pratiques :

Loyer mensuel : 1.450€ + Provision mensuelle pour charges : 175€, comprenant les charges des parties communes, l’ascenseur, le chauffage et l’eau chaude
Disponibilité : immédiate
Performance énergétique : PEB C - Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an et Émissions de CO₂ : 42 kg/m²/an

Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Informations complémentaires et demandes de visite : exclusivement par e-mail à Contact

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 175 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an

Emission de CO2 42

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Réf. Immovlan: VBE78409 Réf. vendeur: 7901960 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

N. P. Du Service Les Papillons Crèches

435 m · 1' 57'' 582 m · 1' 14'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck Écoles maternelles

478 m · 1' 58'' 673 m · 1' 37'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck Écoles primaires

478 m · 1' 58'' 673 m · 1' 37'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Go! Technisch Atheneum Jette Écoles secondaires

568 m · 4' 678 m · 1' 28'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,8 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km · 6'

13 - Etangs Noirs - UZ-Vub Bus

301 m · 4'

83 - Gare De Berchem - Val Maria

301 m · 4'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

389 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

79 m · 57''

19 - Simonis - De Wand

375 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,5 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 17'

Jette Gares

1,5 km · 14' 1,4 km · 3' 785 m · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

14 km · 0º 60' 17,6 km · 15' 11,7 km · 47'

Hervormingslaan Bornes de recharge

1,1 km · 2' 16''

Cambio - Expo Voitures en libre-service

739 m · 4' 446 m · 5' 446 m · 5'

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare Vélos en libre-service

312 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) Supermarchés

224 m · 44'' 224 m · 32'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Carrefour Express Jette Miroir

326 m · 1' 15'' 484 m · 1' 9'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Intermarché Jette

563 m · 2' 59'' 818 m · 2' 563 m · 7' 563 m · 7'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

5,1 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

6,3 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

27,4 km · 32' 25,4 km · 1º 29'

Beveren

52,5 km · 41' 43,2 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

44,1 km · 35' 39,8 km · 2º 34'

Malines

29,9 km · 25' 22,8 km · 1º 41'

Alost

25,1 km · 20' 23,5 km · 1º 39'

Louvain

34,5 km · 30' 28,7 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Jette - Jetse laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à 4 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Expo".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. P. Du Service Les Papillons", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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