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Appartement à louer, Ganshoren VBE84966

Rue Frans Vervaeck 3, 1083 Ganshoren

1 095 € (+270 € )

Immo Balcaen

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2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

GANSHOREN : Appartement situé dans le quartier résidentiel Van Pagé, reconnu pour son cadre de vie calme et agréable, sa proximité avec de nombreux commerces et sa bonne accessibilité. Idéalement situé rue Frans Vervaeck, entre l'avenue Charles-Quint et le quartier de la place Guido Gezelle

A proximité de commerces (Carrefour express Ganshoren à 5 min à pied et l'Intermarché Jette à 13 min à pied), écoles (GO! basisschool De Goudenregen à 1 min à pied et Etablissement scolaire de la découverte à 5 min à pied et ) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les bus 13, 53, 83 et 87 et le tram 9.

Nous vous présentons cet appartement de 85m² au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, deux chambres (une chambre avec terrasse), salle de douche, WC, séjour, cuisine et terrasse.
L'appartement dispose d'un box garage obligatoire à 150€ et d'un emplacement parking extérieur.

Le loyer s’élève à 1095€ + 150€ (garage + emplacement de parking)

Les charges s’élèvent à 270€ et comprennent la provision pour l'eau (chaude et froide), la provision pour le chauffage et les frais communs (entretien et ascenseur).

Le PEB est D

Type de chauffage : collectif

Le bien sera libre le 1er décembre

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 095 €

Frais mensuels 270 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13361 kWh/an

Emission de CO2 31

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

20261021-0000770179-01-6.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE84966 Réf. vendeur: 7917604 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kakkewietjes Crèches

76 m · 15'' 76 m · 11'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Go! Basisschool De Goudenregen Écoles maternelles

76 m · 15'' 76 m · 11'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Go! Basisschool De Goudenregen Écoles primaires

76 m · 15'' 76 m · 11'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Go! Technisch Atheneum Jette Écoles secondaires

423 m · 2' 24'' 41 m · 5'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km · 6'

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

273 m · 3'

13 - Etangs Noirs - UZ-Vub

466 m · 6'

87 - Simonis - Beekkant

466 m · 6'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

509 m · 6'

19 - Simonis - De Wand

710 m · 9'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,6 km · 19'

2 - Simonis - Elisabeth

1,6 km · 19'

Jette Gares

1,8 km · 15' 1,5 km · 4' 1,1 km · 21' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

14,3 km · 1º 17,4 km · 15' 12 km · 47'

Hervormingslaan Bornes de recharge

643 m · 1' 32''

Cambio - Expo Voitures en libre-service

369 m · 1' 48'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola Vélos en libre-service

323 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Ganshoren Supermarchés

480 m · 1' 36'' 522 m · 59'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

525 m · 1' 45'' 602 m · 1' 26'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Delitraiteur Ganshoren

683 m · 6' 688 m · 1' 39'' 542 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

4,9 km · 6'

Belgian Chocolate Village Musées

2,2 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6,2 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 31' 25,4 km · 1º 32'

Beveren

52,3 km · 40' 43,3 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

43,9 km · 34' 39,9 km · 2º 34'

Malines

29,7 km · 24' 23,1 km · 1º 41'

Alost

24,3 km · 19' 23,3 km · 1º 33'

Louvain

38,3 km · 29' 29,1 km · 1º 44'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Frans Vervaeck - Frans Vervaeckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Expo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "De Kakkewietjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Technisch Atheneum Jette", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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