Appartement à louer - Neder-Over-Heembeek VBE61875

Avenue des Croix de Guerre 249 1120 Neder-Over-Heembeek

1 200 €

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VBE61875

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Croix de Guerre 249 1120 Neder-Over-Heembeek
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Description

Century 21 Best House vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres idéalement situé Avenue des Croix de Guerre 249 à 1120 Neder-Over-Heembeek. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces, ce bien propose un cadre de vie confortable et agréable. 🏡

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 9 m², d'un lumineux séjour de 29 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres de 11 m² et 15 m², d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie.

Une cave privative située au sous-sol complète le bien.

L'appartement est équipé de châssis PVC à double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges mensuelles de 169 € comprennent les provisions pour l'eau, le chauffage ainsi que les charges communes.

Informations pratiques :
🏠 Appartement 2 chambres
🛋️ Séjour de 29 m²
🛏️ Chambres de 11 m² et 15 m²
🍽️ Cuisine équipée
👔 Dressing
🧺 Buanderie
🛁 Salle de bains
📦 Cave au sous-sol
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage collectif
💶 Loyer : 1.200 €/mois
💧 Charges : 160 €/mois (provisions eau, chauffage et communs)
🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer
📍 Avenue des Croix de Guerre 249, 1120 Neder-Over-Heembeek

Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

1 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65496 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2034

Emission de CO2

134

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61875 Réf. vendeur: 7834723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Vriendjes

476 m 7' 485 m 1' 12'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

264 m 4' 405 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas

264 m 4' 405 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Isala Van Diest

624 m 5' 629 m 1' 30'' 599 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

267 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

395 m 5'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

442 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,3 km 15'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

3 km 25' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 49' 9,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Picardie - Picardiestraat

4,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

552 m 8' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

405 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

495 m 7' 503 m 1' 15'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Croix De Guerre

749 m 7' 778 m 1' 55'' 625 m 10' 853 m 10'

Okay Evere

4,6 km 33' 5 km 10' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,3 km 4'

Musées

Musée Train World

3,4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,2 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,2 km 13'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Croix de Guerre - Oorlogskruisenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evere" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peter Benoit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Peter Benoit" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Onze Vriendjes" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Isala Van Diest" est à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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