Appartement à louer - Evere RBW48576

Rue de Genève 10 1140 Evere

1 650 €

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RBW48576

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Surface habitable : ± 96 m² Disponibilité : 01/09/2026 PEB : D Charges communes : provision de 150 €/mois (entretien des communs) Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage individuel) et Électricité Extérieurs & Commodités : terrasse, garage, cave et panneaux solaires ⸻ Laissez-vous charmer par ce splendide appartement, véritable coup de cœur, niché au 4ème d'un immeuble récent. Bénéficiant d'un excellent état général. Espace de Vie et Convivialité : Le hall d'entrée inclut une toilette invitée et un espace de rangement. Il mène au cœur de l'habitation : un vaste espace ouvert de 32 m² regroupant le salon et la cuisine américaine entièrement équipée. L'atout majeur : L'ensemble du salon et de la cuisine donne un accès direct à une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Espace Nuit et Confort : La zone nuit, séparée par un hall, garantit calme et intimité. Elle est complétée par une pièce buanderie séparée. Chambre 1 (± 11,44 m²) : Équipée d'un meuble encastré et d'une salle de douche attenante. Chambre 2 (± 13,6 m²) : La chambre principale est spacieuse et jouit d'un espace rangement séparé (2,20 m²) ainsi que d'une salle de bain complète attenante (± 6 m²). Commodités : Le bien est complété par une cave et un garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68 kWh/an

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW48576 Réf. vendeur: 7789210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

489 m 4' 907 m 2' 12'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

454 m 2' 19'' 806 m 1' 57'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16

412 m 1' 45'' 843 m 2' 2'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

673 m 6' 1,4 km 3' 504 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

435 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

422 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Gares

Evere

676 m 4' 673 m 1' 39'' 601 m 7' 601 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 41' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

330 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

328 m 1' 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geneve

94 m 1' 7''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

337 m 1' 40'' 337 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Hypermarché Carrefour Evere

442 m 3' 447 m 1' 6'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Evere

1,3 km 12' 1,5 km 4' 826 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,3 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Genève - Genèvestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Leopold III" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.La station "Villo - Geneve" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale N°16" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Atis Et Watis", une crèche joignable en 6 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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