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Appartement à louer, Evere RBW93276

1140 Evere

1 250 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 92 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à EVERE (Avenue des Anciens Combattants), idéalement situé à proximité immédiate de l'OTAN, dans un quartier calme et verdoyant, ce superbe appartement non meublé de +/- 92 m² (selon PEB). Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien entièrement rénové offre une situation stratégique, à deux pas des espaces verts, des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités. Lumineux et particulièrement agréable à vivre. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire intégré — Séjour et salle à manger spacieux et lumineux de +/- 30 m² donnant un accès direct à un agréable premier balcon — Cuisine super-équipée (four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et espace petit-déjeuner) — Hall de nuit — Chambre 1 de +/- 14 m² avec accès direct au second balcon — Chambre 2 de +/- 9 m² avec placard intégré — Salle de bain (baignoire/douche et emplacement pour machine à laver) — WC séparé. Une cave privative est également incluse avec l'appartement. Possibilité de louer un box de garage fermé avec électricité. LES ATOUTS : Cadre de vie calme et verdoyant — Proximité immédiate de l'OTAN et des institutions — Appartement rénové — Deux espaces extérieurs (2 balcons) — Box garage fermé disponible en option. ÉNERGIE : Chauffage individuel au gaz — Châssis double vitrage — PEB D+ (163 kWhEP/m²/an — CO₂ : 32 kg/m²/an). PRIX : 1.250 € + 190 € (provision de charges comprenant : entretien des parties communes et eau froide) + 100 € (box garage fermé avec électricité). BAIL : 3 ans. DISPONIBILITÉ : Immédiatement. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=tzDtZwjHtQq ------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1982

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Garantie locative 2 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15015 kWh/an

Date de validité PEB 30/08/2028

Emission de CO2 32

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW93276 Réf. vendeur: 7864188 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

127 m · 28'' 127 m · 20'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles maternelles

238 m · 53'' 548 m · 1' 20'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

238 m · 53'' 548 m · 1' 20'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

1,4 km · 7' 2,4 km · 6' 690 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,7 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km · 8'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen Bus

677 m · 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m · 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m · 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

588 m · 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km · 12'

Evere Gares

1,1 km · 5' 1,5 km · 4' 742 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 33' 8,1 km · 10' 0 m · 0''

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

747 m · 1' 49''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

662 m · 2' 27'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

712 m · 9'

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

738 m · 4' 768 m · 1' 52'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m · 2' 31'' 1,1 km · 2' 37'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m · 2' 31'' 1,1 km · 2' 43'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,8 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

553 m · 1' 21''

Centre Sortilège.be Activités

5,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 39' 30,4 km · 2º 2'

Beveren

53,7 km · 44' 46,1 km · 3º 38'

Saint-Nicolas

45,3 km · 38' 42,7 km · 2º 39'

Malines

24,1 km · 22' 19,8 km · 1º 19'

Alost

36,1 km · 29' 29,5 km · 2º 10'

Louvain

29 km · 25' 23 km · 1º 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jacques Ballings - Jaak Ballingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paix/Vrede".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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