Visite virtuelle

Appartement à louer, Evere RBX25350

Rue Colonel Bourg, 1140 Evere

1 250 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Renseignements et visites : Tel 02 733 76 26 - Contact - EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'EVERE (limite Woluwe-Saint-Lambert); idéalement situé dans une rue très calme à proximité des transports, des commerces et accès aisé aux grands axes (E40), bel appartement 2 chambres +/- 90m2 avec une grande terrasse situé au 4e étage sur 4 d'un bel immeuble de 2006.

Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée avec Wc séparé - Spacieux séjour de +/- 32m2 donnant accès à la terrasse de +/- 7m2 - Cuisine ouverte équipée +/- 8m2 (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et machine à laver) avec espace buanderie - 2 chambres de +/- 12m2 et 13m2 donnant accès à la terrasse avant de +/- 8m2 orientée Ouest - Salle de bain (baignoire - double lavabo) - Cave et emplacement de parking pour un supplément de 110€.

DISPONIBILITE : Libre au 01/10/2025
ENERGIE : Double vitrage - PEB E+
PRIX MENSUEL : 1290€ (appartement) + 125€ (provision de charges : eau froide et communs) + 110€ (emplacement de parking et cave (-1))

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Tvd34jWLakx ------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 250 €

Garantie locative 2 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 1 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Largeur du terrain à rue 1 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16680 kWh/an

Date de validité PEB 27/10/2031

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX25350 Réf. vendeur: 7905338 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV De Vlindertjes Crèches

49 m · 13'' 103 m · 14'' 3 m · 2'' 3 m · 2''

École Georges Désir Écoles maternelles

470 m · 5' 619 m · 1' 29'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Vrije Basisschool - Angelusinstituut Écoles primaires

749 m · 6' 904 m · 2' 10'' 559 m · 5' 733 m · 9'

Ecole Second'Air 'Singelijn' Écoles secondaires

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 43'' 1,1 km · 15' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

142 m · 20''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km · 5'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

63 m · 45''

21 - Maes - Luxembourg

63 m · 45''

79 - Kraainem - Maelbeek

63 m · 45''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

1,3 km · 16'

25 - Boondael Gare - Rogier

1,3 km · 16'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 20'

Meiser Gares

1,8 km · 9' 1,8 km · 3' 1,5 km · 15' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

7,8 km · 29' 10,4 km · 10' 6,6 km · 43'

Lidl Evere Bornes de recharge

282 m · 40''

Cambio - Mirage Voitures en libre-service

118 m · 23'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Villo - Carene / Carina Vélos en libre-service

56 m · 40''

Magasins

Lidl Evere Supermarchés

521 m · 2' 54'' 526 m · 1' 20'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Delhaize Reyers (Evere)

469 m · 2' 17'' 474 m · 1' 8'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Carrefour Express Evere Paduwa

634 m · 3' 636 m · 1' 31'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,8 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4,6 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,8 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 41' 32,2 km · 2º 16'

Beveren

59,7 km · 43' 48 km · 3º 50'

Saint-Nicolas

47,6 km · 40' 45 km · 2º 52'

Malines

26,2 km · 21' 21,8 km · 1º 31'

Alost

38,3 km · 31' 31,2 km · 2º 8'

Louvain

25,5 km · 20' 21,7 km · 1º 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mirage".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene / Carina" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 80 - Porte De Namur - Haren, 79 - Kraainem - Maelbeek, 21 - Maes - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "KDV De Vlindertjes" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Second'Air 'Singelijn'" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Georges Désir" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

Magasins

Tourisme

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Appartement à louer, Evere RBX25350

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