Appartement à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE32675 Option

Avenue Jules César 118 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 400 €

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VBE32675

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-ST-PIERRE (Chant d'Oiseau - Parc de la Woluwe), en bordure du quartier très recherché du Chant d'Oiseau, excellente localisation proche des transports en communs (bus, tram, métro), du parc de la Woluwe et des services; un lumineux 2 chambres +/- 103m2 (PEB) au 1er étage sur 5 (un appartement par étage). Le bien est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé avec lave-mains - Living +/- 40m2 (feu ouvert) SI VOILES -> blancs - Cuisine équipée (four, frigo, congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, évier) qu'on pourrait ouvrir sur la pièce de vie - 2 chambres avec placards (+/- 10 et 15m2) - Raccords machine à laver dans le placard de la petite chambre - Terrasse SUD +/- 4m2 accessible depuis la grande chambre - Salle de bain (douche dans le bain, évier) - Garage avec cave dans son prolongement. ENERGIE : Chaudière collective gaz - Chassis PVC double vitrage (2020 à l'avant, 2000 et 2025 à l'arrière) - PEB F PRIX mensuel : 1.400€ (appartement) + 125€ (garage) + 300€ (provision de charges : chauffage, eau chaude, communs) DISPONIBILITE : 31/07/2026 OU 31/08/2026. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SZh5QcnbotS - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29860 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32675 Réf. vendeur: 7721496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

750 m 3' 799 m 1' 55'' 637 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

519 m 5' 740 m 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc

447 m 2' 53'' 658 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

654 m 4' 646 m 1' 35'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

478 m 6'

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

596 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

607 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 8' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

686 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

675 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

607 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

853 m 5' 951 m 2' 16'' 589 m 11' 889 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Michel

916 m 7' 1,2 km 2' 57'' 728 m 10' 857 m 10'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 897 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Jules César - Julius Caesarlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Angerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Léopold / Leopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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