Appartement à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE32675

Avenue Jules César 118 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 400 €

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VBE32675

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-ST-PIERRE (Chant d'Oiseau - Parc de la Woluwe), en bordure du quartier très recherché du Chant d'Oiseau, excellente localisation proche des transports en communs (bus, tram, métro), du parc de la Woluwe et des services; un lumineux 2 chambres +/- 103m2 (PEB) au 1er étage sur 5 (un appartement par étage). Le bien est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé avec lave-mains - Living +/- 40m2 (feu ouvert) SI VOILES -> blancs - Cuisine équipée (four, frigo, congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, évier) qu'on pourrait ouvrir sur la pièce de vie - 2 chambres avec placards (+/- 10 et 15m2) - Raccords machine à laver dans le placard de la petite chambre - Terrasse SUD +/- 4m2 accessible depuis la grande chambre - Salle de bain (douche dans le bain, évier) - Garage avec cave dans son prolongement. ENERGIE : Chaudière collective gaz - Chassis PVC double vitrage (2020 à l'avant, 2000 et 2025 à l'arrière) - PEB F PRIX mensuel : 1.400€ (appartement) + 125€ (garage) + 300€ (provision de charges : chauffage, eau chaude, communs) DISPONIBILITE : 31/07/2026 OU 31/08/2026. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SZh5QcnbotS - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29860 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32675 Réf. vendeur: 7721496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

750 m 3' 799 m 1' 55'' 637 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

519 m 5' 740 m 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc

447 m 2' 53'' 658 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

654 m 4' 646 m 1' 35'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

478 m 6'

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

596 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

607 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 8' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

686 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

675 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

607 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

853 m 5' 951 m 2' 16'' 589 m 11' 889 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Michel

916 m 7' 1,2 km 2' 57'' 728 m 10' 857 m 10'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 897 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Jules César - Julius Caesarlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Angerie", à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Léopold / Leopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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