Appartement à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE32675

Avenue Jules César 118 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 400 €

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VBE32675

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-ST-PIERRE (Chant d'Oiseau - Parc de la Woluwe) - En bordure du quartier très recherché du Chant d'Oiseau, excellente localisation proche des transports en communs (bus, tram, métro), du parc de la Woluwe et des services; lumineux 2 chambres NON-MEUBLE +/- 103m2 (PEB) au 1er étage sur 5 (un appartement par étage).

Le bien est composé comme suit :
Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé avec lave-mains - Living +/- 40m2 (feu ouvert) - Cuisine équipée (four, frigo, congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, évier) qu'on pourrait ouvrir sur la pièce de vie - 2 chambres avec placards (+/- 10 et 15m2) - Raccords machine à laver dans le placard de la petite chambre - Terrasse sud +/- 4m2 accessible depuis la grande chambre - Salle de bain (douche dans le bain, évier) - Garage avec cave dans son prolongement.

ENERGIE : Chaudière collective gaz - Chassis PVC double vitrage (2020 à l'avant & 2000 à l'arrière) - PEB F
PRIX mensuel : 1350€ (appartement) + 125€ (garage) + 300€ (provision de charges : chauffage, eau chaude, communs)
DISPONIBILITE : 15/05/2025.

Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SZh5QcnbotS - Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33656 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2025

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32675 Réf. vendeur: 7721496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

750 m 3' 799 m 1' 55'' 637 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

519 m 5' 740 m 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc

447 m 2' 53'' 658 m 1' 34'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

654 m 4' 646 m 1' 35'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

478 m 6'

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

596 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

607 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 8' 1,8 km 2' 59'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

686 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

675 m 3' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

607 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

853 m 5' 951 m 2' 16'' 589 m 11' 889 m 11'

Proxy Delhaize Saint-Michel

916 m 7' 1,2 km 2' 57'' 728 m 10' 857 m 10'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 897 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jules César - Julius Caesarlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre D'Enseignement Spécialisé Cbimc" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", à 6 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "L'Angerie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express François Gay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Léopold / Leopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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