Appartement à louer, Auderghem VBE77229

Rue Jules Emile Raymond 4 8, 1160 Auderghem

1 450 € (+250 € )

2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À Auderghem, à deux pas des stations de métro Hankar et Delta, nous vous proposons ce bel appartement deux chambres de ± 90m², situé dans un environnement pratique et recherché. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux séjour de ± 31m² ainsi qu’une cuisine équipée de ± 10m².

L’espace nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 14m², d’une salle de bains de ± 4m², d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien.

Atouts :
• Appartement lumineux de ± 90m²
• Deux chambres
• Séjour de ± 31m²
• Terrasse
• Emplacement de parking
• Cave privative
• Châssis PVC double vitrage
• Installation électrique conforme
• À proximité immédiate des métros Hankar et Delta

Informations pratiques :
• Loyer : 1.450€/mois
• Charges : 250€/mois (provision pour les communs, le chauffage et l’eau)
• PEB F (288 kWh/m².an – 55 kg CO₂/m².an)
• Chauffage : gaz
• Syndic : Vemer & Gérard

À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 , spécialiste en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les mesures sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14 kWh/an

Date de validité PEB 30/06/2033

Emission de CO2 30

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE77229 Réf. vendeur: 7869157 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Oursons Crèches

648 m · 3' 792 m · 1' 54'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles maternelles

672 m · 3' 815 m · 1' 57'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" Écoles primaires

672 m · 3' 815 m · 1' 57'' 672 m · 8' 672 m · 8'

European School (Brussels 3) Écoles secondaires

861 m · 5' 1,5 km · 3' 863 m · 10' 863 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,7 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km · 6'

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée Bus

469 m · 6'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

450 m · 5'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

450 m · 5'

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

911 m · 11'

8 - Louise - Roodebeek

911 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

484 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,7 km · 21'

Delta Gares

1 km · 4' 1 km · 2' 23'' 702 m · 11' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

10,7 km · 44' 13,4 km · 13' 9,6 km · 43'

Hankar Bornes de recharge

575 m · 1' 22''

Cambio - Mimosas Voitures en libre-service

314 m · 4' 314 m · 4' 314 m · 4'

Villo - Hankar Vélos en libre-service

410 m · 5'

Magasins

Delhaize Hankar Supermarchés

642 m · 3' 782 m · 1' 52'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

468 m · 2' 19'' 479 m · 1' 9'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

429 m · 1' 45'' 395 m · 56'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,6 km · 8'

Musée Autoworld Musées

3,2 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 44' 34 km · 2º 5'

Beveren

62,8 km · 46' 50,5 km · 3º 40'

La Louvière

54,1 km · 38' 46,2 km · 2º 49'

Malines

29,3 km · 25' 25,4 km · 1º 40'

Alost

33,4 km · 31' 32,2 km · 2º 22'

Louvain

28,6 km · 23' 23,1 km · 1º 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jules Emile Raymond - Jules Emile Raymondstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "European School (Brussels 3)" est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports

La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hankar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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