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Appartement à louer, Auderghem VBE01876

Avenue des Nénuphars 34, 1160 Auderghem

1 600 € (+250 € )

IMMO ALPHABITAT

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2 Chambre(s) 75 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Immo Alphabitat loue cet appartement 2 chambres, meublé, à Auderghem. Appartement au 1er étage d'un immeuble récent (2007) de 5 étages avec ascenseur.

Il se compose comme suit : Hall d'entrée, toilette avec lave-mains, lumineuse salle de séjour donnant accès vers la terrasse, cuisine ouverte super-équipée (taque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, et espaces de rangements), buanderie avec machine à laver/sèche-linge, deux chambres à coucher (±13 & 10 m²), une salle de bains avec une toilette, ainsi qu'une salle de douche.

Charges = 250 EUR/mois (charges communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Double vitrage. PEB = B-. Disponible immédiatement.
Lien vers la vidéo visite : https://youtu.be/iazZifXgk8c

Plus d'informations et d'appartements similaires sur www.alphabitat.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VBE01876 Réf. vendeur: 7617234 Dernière modification: 28/03/2026

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Le quartier

Éducation

Mélimômes - Val Duchesse Crèches

278 m · 55'' 330 m · 35'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles maternelles

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles primaires

166 m · 33'' 166 m · 23'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Athenee Royal D'Auderghem Écoles secondaires

494 m · 5' 825 m · 1' 39'' 494 m · 7' 494 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 2' 36''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km · 2' 36''

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe Bus

420 m · 5'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

467 m · 6'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

464 m · 6'

8 - Louise - Roodebeek Trams

442 m · 5'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,5 km · 18'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 16'

Delta Gares

2,2 km · 9' 3 km · 4' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 36' 10,8 km · 12' 9,1 km · 1º 3'

Waterleliënlaan Bornes de recharge

104 m · 15''

Cambio - Kouter Voitures en libre-service

724 m · 2' 28'' 573 m · 9' 724 m · 9'

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt Vélos en libre-service

445 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) Supermarchés

478 m · 1' 42'' 522 m · 48'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Carrefour Express Souverain

738 m · 6' 805 m · 1' 13'' 594 m · 9' 738 m · 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

692 m · 2' 25'' 719 m · 1' 1'' 611 m · 8' 692 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,1 km · 9'

Musée Autoworld Musées

4,7 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

45,6 km · 44' 35,8 km · 2º 17'

Beveren

60,1 km · 45' 52,3 km · 3º 52'

La Louvière

52,6 km · 36' 46,2 km · 2º 55'

Malines

26,6 km · 24' 26,1 km · 1º 43'

Alost

34,9 km · 32' 33,9 km · 2º 26'

Louvain

27,1 km · 23' 21,7 km · 1º 22'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Nénuphars - Waterleliënlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 5 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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