Appartement à louer - Auderghem VBE28036

Clos des Trois Fontaines 9 1160 Auderghem

1 475 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Trois Fontaines 9 1160 Auderghem

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Description

Dans un clos privatif, à proximité du métro Herrmann-Debroux et des commerces, superbe appartement de +/- 104 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 38 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 6 m² orientée ouest
- Cuisine hyper équipée de +/- 11,4 m² (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et double évier)
- Buanderie avec raccords
- Toilette séparé avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 20 m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13,5 m² avec placards (parquet)
- Salle de bains de +/- 5,5 m² (bain et meuble évier)

- Cave (n°3) de +/- 8 m²
- Garage box (n° 39) de +/- 16 m²

Informations complémentaires
- Etage 5/5 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 200€ (communs, eau froide et concierge)
- PEB E 245 kWh/m²/an - 49kg CO²/m²/an
- Libre le 15/07/2026
- Chaudière individuelle au gaz
- Vidéophone
- Double vitrage
- Porte blindée
- Adoucisseur d'eau commun Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25401 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28036 Réf. vendeur: 7711792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

431 m 1' 52'' 359 m 51'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

438 m 1' 43'' 333 m 48'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

255 m 1' 16'' 183 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

259 m 1' 27'' 171 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

236 m 2' 50''

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

639 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

639 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

685 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

869 m 10'

Gares

Delta

2,7 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 42' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

759 m 3' 502 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur Auderghem / Heilig Hart Oudergem

242 m 2' 54''

Supermarchés

Delhaize Debroux

784 m 3' 1,3 km 2' 35'' 784 m 9' 784 m 9'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

685 m 2' 29'' 609 m 1' 21'' 685 m 8' 685 m 8'

Aldi Oudergem

1,2 km 7' 1,5 km 3' 668 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Transports

Vivre près de la Cité Van Lindt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur Auderghem / Heilig Hart Oudergem" à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Seny".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chez Balou", à 5 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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