Appartement à louer, Auderghem VBE30632 Option

BOULEVARD DU SOUVERAIN 193, 1160 Auderghem

1 680 € (+150 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Bien présenté par Yanis Morsa : Tel 0487 71 46 10 / Contact Victoire Junot vous propose ce superbe appartement neuf de ±100 m², situé dans le projet Oxygen à Auderghem, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, installations sportives, parcs et de toutes les facilités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un vaste séjour lumineux de ±40 m² ouvrant sur une magnifique terrasse orientée ouest de ±26 m², ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres de ±13 m² et ±10 m², chacune bénéficiant d’un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche. L’appartement est équipé de luminaires et de rails pour rideaux dans toutes les pièces. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge est également incluse. Cave de ±4 m², local vélo, place de parking intérieure obligatoire en supplément à 120 €/mois. Triple vitrage, porte blindée, vidéophone, chauffage central au gaz, ventilation double flux. PEB : A. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A partir du : 06/09/2026

Détails financiers

Loyer 1 680 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 100 m²

Buanderie Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 33 kWh/m²/an

Référence PEB A

Emission de CO2 7

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE30632 Réf. vendeur: YM-193-100 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 't Sloeberke Crèches

341 m · 5' 405 m · 43'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud Écoles maternelles

320 m · 4' 358 m · 43'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud Écoles primaires

320 m · 4' 358 m · 43'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse Écoles secondaires

86 m · 1' 18'' 97 m · 8'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

981 m · 2' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

981 m · 2' 13''

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse Bus

187 m · 2' 14''

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

168 m · 2' 1''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

200 m · 2' 24''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

169 m · 2' 2''

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,9 km · 23'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

700 m · 8'

Delta Gares

1,9 km · 10' 2,9 km · 4' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

10,5 km · 39' 11,2 km · 13' 9,5 km · 1º 3'

Emile Steenostraat Bornes de recharge

363 m · 44''

Cambio - Kouter Voitures en libre-service

588 m · 4' 588 m · 7' 588 m · 7'

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum Vélos en libre-service

60 m · 43''

Magasins

Carrefour Express Souverain Supermarchés

156 m · 2' 20'' 648 m · 59'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

200 m · 2' 27'' 365 m · 34'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

160 m · 2' 24'' 562 m · 47'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,6 km · 9'

Musée Autoworld Musées

5,2 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

46,1 km · 45' 35,8 km · 2º 26'

Beveren

60,5 km · 46' 52,3 km · 3º 49'

La Louvière

52,4 km · 36' 45,6 km · 2º 56'

Malines

27,1 km · 24' 26,6 km · 1º 46'

Alost

35,4 km · 33' 33,7 km · 2º 27'

Louvain

27,6 km · 23' 21,4 km · 1º 20'

Éducation

Vivre près du Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 't Sloeberke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Souverain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kouter".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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