Appartement à louer - Auderghem VBE43756 Option

Rue Louis Isidore Lamey 5 1160 Auderghem

1 800 €

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VBE43756

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM (Quartier Chant d'Oiseau) -- Excellente situation dans un clos résidentiel très calme à proximité des commerces de la chaussée de Wavre et non loin du métro HANKAR. EXPERTISSIMMO vous présente un magnifique duplex entièrement rénové de 3 chambres de +/- 143m2 avec grand jardin privatif situé au 2ème étage d"un petit immeuble sans charges communes. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec Wc séparé et placard/vestiaire intégré.- Lumineux et spacieux séjour de +/- 29m2 - Superbe cuisine ouverte neuve super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) donnant accès à une terrasse - 1ère grande chambre de +/- 22m2 avec sa belle salle de douche attenante. A l'étage: Petit hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 18m2 et 21m2 dont une avec placards intégrés - Belle salle de douche - Espace grenier/stockage - Cave privative avec espace buanderie au rez-de-chaussée de l'immeuble - Garage box fermé avec emplacement de parking. L'accès au jardin privatif se fait par les espaces communs de l'immeuble. Appartement totalement rénové en 2026, première occupation après rénovation ! Libre immédiatement. PEB = E. Loyer: 1800€ + 100€/mois (entretien du jardin privatif). Location du garage box obligatoire : 150€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=RZp691pUHGK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34690 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43756 Réf. vendeur: 7775370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

508 m 2' 8'' 609 m 1' 27'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

508 m 2' 8'' 609 m 1' 27'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

576 m 2' 21'' 677 m 1' 37'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

422 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

680 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

930 m 4' 1 km 2' 26'' 747 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 46' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

746 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

576 m 3' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

442 m 2' 544 m 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

784 m 2' 57'' 790 m 1' 53'' 582 m 9' 770 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

962 m 4' 974 m 2' 20'' 789 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Louis Isidore Lamey - Louis Isidore Lameystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", une crèche joignable en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mimosas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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