Appartement à louer - Auderghem VBE43756

Rue Louis Isidore Lamey 5 1160 Auderghem

1 800 €

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VBE43756

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM (Quartier Chant d'Oiseau) -- Excellente situation dans un clos résidentiel très calme à proximité des commerces de la chaussée de Wavre et non loin du métro HANKAR. EXPERTISSIMMO vous présente un magnifique duplex entièrement rénové de 3 chambres de +/- 143m2 avec grand jardin privatif situé au 2ème étage d"un petit immeuble sans charges communes. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec Wc séparé et placard/vestiaire intégré.- Lumineux et spacieux séjour de +/- 29m2 - Superbe cuisine ouverte neuve super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) donnant accès à une terrasse - 1ère grande chambre de +/- 22m2 avec sa belle salle de douche attenante. A l'étage: Petit hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 18m2 et 21m2 dont une avec placards intégrés - Belle salle de douche - Espace grenier/stockage - Cave privative avec espace buanderie au rez-de-chaussée de l'immeuble - Garage box fermé avec emplacement de parking. L'accès au jardin privatif se fait par les espaces communs de l'immeuble. Appartement totalement rénové en 2026, première occupation après rénovation ! Libre immédiatement. PEB = E. Loyer: 1800€ + 150€/mois (entretien du jardin privatif). Location du garage box obligatoire : 150€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=RZp691pUHGK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34690 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43756 Réf. vendeur: 7775370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

508 m 2' 8'' 609 m 1' 27'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

508 m 2' 8'' 609 m 1' 27'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

576 m 2' 21'' 677 m 1' 37'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

422 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

680 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

930 m 4' 1 km 2' 26'' 747 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 46' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

746 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

576 m 3' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

388 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

442 m 2' 544 m 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

784 m 2' 57'' 790 m 1' 53'' 582 m 9' 770 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

962 m 4' 974 m 2' 20'' 789 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Louis Isidore Lamey - Louis Isidore Lameystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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