Appartement à louer - Auderghem VBE49826

Boulevard du Triomphe 211 A12.1 1160 Auderghem

2 750 €

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VBE49826

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

AUDERGHEM, au cœur du quartier universitaire (ULB/VUB), face à l'hôpital Delta et à proximité immédiate du Ring et de la E411, magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 164m² avec deux terrasses orientées sud-ouest et sud-est. Situé au 12e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un vaste séjour de 67 m² s'ouvrant sur les deux terrasses, une cuisine ouverte super équipée avec îlot central, une buanderie, un hall de nuit desservant trois chambres (±15m², ±14m² et ±10m²), une salle de douche et une salle de bain avec toilettes. Une des trois chambres donne accès à la seconde terrasse. L'immeuble, à l'architecture moderne, offre un niveau de finitions intérieures de qualité ainsi que des performances énergétiques très élevées. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois. Provision de charges : 200€/mois (eau chaude, chauffage et entretiens des communs). Une cave complète le bien. PEB : A. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49826 Réf. vendeur: 7771028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

590 m 3' 584 m 1' 41'' 178 m 2' 9'' 178 m 2' 9''

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

1,3 km 10' 1,3 km 2' 53'' 623 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

1,3 km 10' 1,3 km 2' 53'' 623 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

1,3 km 10' 1,3 km 2' 53'' 623 m 10' 840 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

212 m 2' 32''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

492 m 6'

Gares

Delta

909 m 4' 893 m 2' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 53' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

1,9 km 8' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

668 m 2' 33'' 559 m 1' 38'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,3 km 7' 3,5 km 7' 661 m 8' 854 m 10'

Aldi Elsene

1,3 km 5' 2,8 km 5' 661 m 10' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Boulevard du Triomphe - Triomflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Bonheur", à seulement 2 minutes de marche.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb Plaine" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brillant/Briljant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan a121 (3ch).pdf

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