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Appartement à louer, Auderghem VBE68529

Avenue Ginette Javaux 14-16 , 1160 Auderghem

1 875 €

Expertissimmo sprl

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3 Chambre(s) 136 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM, en intérieur d'îlot dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du métro et hôpital DELTA, des commerces et accès facile à de nombreux grands axes, un Superbe Appartement 3 Ch +/- 136m2 (selon PEB) au 1er étage d'un immeuble aux excellentes performances énergétiques. Il se compose ainsi : 1 Hall d'entrée avec vestiaire, 1 WC séparé, 1 Grand living +/- 35m2 avec accès terrasse orientée Sud-Ouest, 1 Cuisine américaine +/- 6m2 équipée (taques, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec débarras/branchement lave-linge, 1 Hall de nuit, 1 Chambre +/- 20m2 avec salle de bain attenante et 2ème terrasse, 2 Chambres (12m2 chacune), 1 Salle de douche, 1 WC séparé - De nombreux placards dans l'appartement - Cave - PEB B+.
LOYER : 1 875 € + Parking obligatoire 100 € en sous-sol - Provisions de charges : 375 euros (chauffage, eau chaude, communs) - A visiter sans tarder !
------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A2G8ZcQUXTT --------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 875 €

Garantie locative 3 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Salle à manger Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7519 kWh/an

Date de validité PEB 23/06/2036

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE68529 Réf. vendeur: 7869478 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Little Winnies Crèches

411 m · 6' 799 m · 1' 55'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem Écoles maternelles

255 m · 4' 266 m · 38'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

198 m · 1' 11'' 193 m · 27'' 198 m · 2' 23'' 198 m · 2' 23''

Institut Saint-Julien-Parnasse Écoles secondaires

160 m · 1' 4'' 155 m · 22'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,1 km · 2' 8''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km · 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS Bus

118 m · 1' 25''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

357 m · 4'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

337 m · 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL Trams

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

380 m · 5'

Delta Gares

324 m · 4' 383 m · 51'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

11,3 km · 49' 14,9 km · 14' 0 m · 0''

Eneco @ Acb Delta Volvo Bornes de recharge

1 km · 2' 21''

Cambio - Invalides/Invaliden Voitures en libre-service

157 m · 2' 21'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Villo - Delta Vélos en libre-service

476 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Metro Delta Supermarchés

405 m · 5' 355 m · 51'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Delhaize Hankar

796 m · 4' 787 m · 1' 53'' 575 m · 9' 796 m · 10'

Aldi Oudergem

975 m · 4' 970 m · 2' 19'' 768 m · 9' 975 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,9 km · 8'

Musée Autoworld Musées

4,6 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 45' 34,7 km · 2º 21'

Beveren

64,2 km · 47' 51,2 km · 3º 40'

La Louvière

53 km · 36' 45,5 km · 2º 47'

Malines

30,7 km · 26' 26,2 km · 1º 43'

Alost

34,8 km · 32' 32,5 km · 2º 22'

Louvain

30 km · 24' 22,8 km · 1º 26'

Transports

Vivre près de l'Avenue Ginette Javaux - Ginette Javauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Invalides/Invaliden".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Julien-Parnasse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Winnies", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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