Appartement à louer, Auderghem VBE84875

Boulevard du Triomphe 211, 1160 Auderghem

1 600 € (+150 € )

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Situé Boulevard du Triomphe à Auderghem, à la frontière d’Ixelles, à proximité immédiate du CHIREC et à quelques minutes du cimetière d’Ixelles, ce magnifique appartement de construction récente (2023) vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions contemporaines. Situé au 9e étage d’un immeuble avec ascenseur, il développe une superficie de ± 92 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de ± 35 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de ± 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres de ± 10 m² et 15 m², une salle de bain ainsi que deux toilettes, dont une séparée. L’appartement dispose également d’un local technique avec raccordements pour machine à laver et séchoir, d’une porte blindée, d’un thermostat ainsi que d’un parlophone et vidéophone. Une grande cave privative complète le bien. Un emplacement de parking intérieur est également disponible en option. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, installation électrique conforme et excellent PEB A. L’immeuble dispose également d’un local vélos et d’un local poubelles. Sa situation est idéale, à proximité du CHIREC, du campus de l’ULB, du cimetière d’Ixelles et de la station de métro Delta, permettant de rejoindre facilement le centre de Bruxelles. Loyer : 1.600 €/mois Charges : 150 €/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude) Parking intérieur en option : 100 €/mois Disponible à partir du 4 novembre 2026. mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 04/11/2026

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Frais mensuels 150 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE84875 Réf. vendeur: 1006959 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Bonheur Crèches

590 m · 3' 584 m · 1' 41'' 178 m · 2' 9'' 178 m · 2' 9''

European School (Brussels 3) Écoles maternelles

1,3 km · 10' 1,3 km · 2' 53'' 623 m · 10' 840 m · 10'

European School (Brussels 3) Écoles primaires

1,3 km · 10' 1,3 km · 2' 53'' 623 m · 10' 840 m · 10'

European School (Brussels 3) Écoles secondaires

1,3 km · 10' 1,3 km · 2' 53'' 623 m · 10' 840 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,7 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 7'

71 - De Brouckere - Delta Bus

212 m · 2' 32''

72 - Ulb - Adeps

212 m · 2' 32''

R75 - Waver - Etterbeek

201 m · 2' 25''

7 - Vanderkindere - Heysel Trams

1 km · 13'

25 - Boondael Gare - Rogier

1 km · 13'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

492 m · 6'

Delta Gares

909 m · 4' 893 m · 2' 24'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

12,4 km · 53' 15,3 km · 15' 10,7 km · 43'

Renault RRG Plaine Bornes de recharge

3,3 km · 6'

Cambio - Brillant/Briljant Voitures en libre-service

1,9 km · 8' 1,5 km · 17' 1,5 km · 17'

Villo - Ulb Plaine Vélos en libre-service

337 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Chirec Supermarchés

668 m · 2' 33'' 559 m · 1' 38'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,3 km · 7' 3,5 km · 7' 661 m · 10' 854 m · 10'

Aldi Elsene

1,3 km · 5' 2,8 km · 5' 661 m · 10' 852 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,3 km · 10'

Musée Autoworld Musées

5 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

31,7 km · 28'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 46' 34,5 km · 2º 12'

Beveren

64,6 km · 49' 51,5 km · 3º 46'

La Louvière

54,1 km · 38' 45,8 km · 2º 49'

Malines

31,1 km · 27' 27,1 km · 1º 45'

Alost

35,2 km · 34' 32,4 km · 2º 13'

Louvain

30,4 km · 26' 23,9 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près du Boulevard du Triomphe - Triomflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb Plaine" à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brillant/Briljant".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Bonheur" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 71 - De Brouckere - Delta, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à louer, Auderghem VBE84875

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