Appartement à louer, Woluwe-Saint-Lambert RBW83092

Av. du Bois de Sapins 64 5 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 750 € (+300 € )

3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

INFOS & VISITES sur demande via Contact
Spacieux et lumineux appartement 'old style' dans le quartier du Stade Fallon à proximité de tous les transports en commun et commerces (Woluwe Shopping Center - Stockel village ) offrant sur +/- 145 m² (hors les terrasses, cave et garage box) 3 chambres avec parquet ( +/- 13,2 - 13,1 et 11,5 m²) avec accès aux terrasses; un living de +/- 40 m² avec parquet et donnant accès à la terrasse avant de +/- 13,2 m² orientée Nord Est; une cuisine équipée de +/- 10,5 m² avec coin à manger et coin buanderie, donnant accès à la terrasse arrière de +/- 17,4 m² orientée Sud Ouest; une salle de bain de +/- 8m² + une salle de douche de +/- 4m² avec WC; un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé; un hall de nuit avec un débarras; une cave et un garage box avec porte automatique.
Beaucoup de travaux ont été réalisés en 2023 et 2025: remise en peinture, nouveau plan de travail en cuisine + nouveaux four et taques électriques, nouvel évier et nouvel évier dans la salle de douche, nouvelle 2nd salle de bain, nouveau boiler thermodynamique et nouvelle porte de garage automatique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1964

Détails financiers

Loyer 1 750 €

Frais mensuels 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 145 m²

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/04/2033

Emission de CO2 44

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Réf. Immovlan: RBW83092 Réf. vendeur: 7773893 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

Picoti Picota Crèches

597 m · 3' 1 km · 2' 8'' 356 m · 4' 356 m · 4'

École Parc Malou - Robert Maistriau Écoles maternelles

265 m · 53'' 265 m · 38'' 265 m · 3' 265 m · 3'

École Parc Malou - Robert Maistriau Écoles primaires

265 m · 53'' 265 m · 38'' 265 m · 3' 265 m · 3'

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

703 m · 4' 1,2 km · 2' 26'' 532 m · 8' 677 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,9 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) Bus

558 m · 7'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

804 m · 10'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

804 m · 10'

Merode Gares

3,7 km · 15' 4,1 km · 6' 0 m · 0'' 3,7 km · 44'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 37' 8,3 km · 9' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Stade Fallon Voitures en libre-service

405 m · 1' 51'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Villo - Shopping Vélos en libre-service

588 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Shopping Woluwe Supermarchés

762 m · 4' 1,3 km · 2' 26'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Proxy Delhaize Stockel

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 33'' 657 m · 13' 1 km · 13'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1 km · 6' 1,8 km · 3' 742 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,3 km · 10'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4,5 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,5 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

7,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,2 km · 41' 34,7 km · 2º 16'

Beveren

57,6 km · 43' 50 km · 3º 58'

Malines

24,2 km · 21' 23,4 km · 1º 44'

Alost

42,5 km · 31' 33,4 km · 2º 25'

Louvain

24,7 km · 20' 20,3 km · 1º 12'

Bruxelles

8,2 km · 14' 7,5 km · 46'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Bois de Sapins - Dennenboslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stade Fallon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Shopping".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Shopping Woluwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Picoti Picota", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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