Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE40055

Avenue de Janvier 13 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 500 €

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VBE40055

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER MAI/HEYDENBERG). Excellente situation dans une avenue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro Gribaumont), des commerces, du Square Meudon et du Parc Georges Henri. Superbe duplex 4 chambres de +/- 187m2 situé au 1er et 2ème étage avec terrasse et grand jardin orientés SUD! Hall d'entrée avec espace vestiaire et Wc séparé - Spacieux séjour de +/- 44m2 donnant accès à la terrasse et au jardin avec grande pièce de rangement matériel - Grande cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec coin à déjeuner - Buanderie - A l'étage: Hall de nuit avec Wc séparé - Quatre chambres de +/- 17m2, 14m2, 13m2 et 10m2 avec placards de rangements intégrés dont deux avec salle de bain et douche attenante - Une salle de bain avec Wc (baignoire, double lavabos). Libre le 01/08 . PEB= F. Loyer: 2500€ + 250 provisions de charge (eau froide et commun) + Emplacements de parking obligatoire 150€.

---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HW45bQnhGZS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55811 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40055 Réf. vendeur: 7750098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

556 m 2' 21'' 564 m 1' 21'' 410 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

École Georges Désir

483 m 2' 5'' 453 m 1' 5'' 309 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

École Georges Désir

483 m 2' 5'' 453 m 1' 5'' 309 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

731 m 1' 45''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

881 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,6 km 9' 7 km 53'

Bornes de recharge

Total Cerisiers

628 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Famille/Heilige

1,2 km 7' 877 m 7' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

94 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

583 m 1' 56'' 907 m 2' 10'' 401 m 7' 564 m 7'

Louis Delhaize Square Levi-Total

615 m 2' 50'' 619 m 1' 29'' 542 m 7' 615 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

665 m 2' 12'' 665 m 1' 37'' 577 m 6' 665 m 8'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "École Georges Désir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Square Levi-Total" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Famille/Heilige", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 1 minute à pied.

Villes proches

Anvers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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