Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE40055 Option

Avenue de Janvier 13 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 500 €

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VBE40055

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER MAI/HEYDENBERG). Excellente situation dans une avenue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro Gribaumont), des commerces, du Square Meudon et du Parc Georges Henri. Superbe duplex 4 chambres de +/- 187m2 situé au 1er et 2ème étage avec terrasse et grand jardin orientés SUD! Hall d'entrée avec espace vestiaire et Wc séparé - Spacieux séjour de +/- 44m2 donnant accès à la terrasse et au jardin avec grande pièce de rangement matériel - Grande cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec coin à déjeuner - Buanderie - A l'étage: Hall de nuit avec Wc séparé - Quatre chambres de +/- 17m2, 14m2, 13m2 et 10m2 avec placards de rangements intégrés dont deux avec salle de bain et douche attenante - Une salle de bain avec Wc (baignoire, double lavabos). Libre le 01/08 . PEB= F. Loyer: 2500€ + 250 provisions de charge (eau froide et commun) + Emplacements de parking obligatoire 150€.

---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HW45bQnhGZS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55811 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40055 Réf. vendeur: 7750098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

556 m 2' 21'' 564 m 1' 21'' 410 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

École Georges Désir

483 m 2' 5'' 453 m 1' 5'' 309 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

École Georges Désir

483 m 2' 5'' 453 m 1' 5'' 309 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

731 m 1' 45''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

881 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,6 km 9' 7 km 53'

Bornes de recharge

Total Cerisiers

628 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Famille/Heilige

1,2 km 7' 877 m 7' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

94 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

583 m 1' 56'' 907 m 2' 10'' 401 m 7' 564 m 7'

Louis Delhaize Square Levi-Total

615 m 2' 50'' 619 m 1' 29'' 542 m 7' 615 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

665 m 2' 12'' 665 m 1' 37'' 577 m 6' 665 m 8'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie De Boomhut", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "École Georges Désir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Dames De Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Square Levi-Total" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Famille/Heilige".Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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