Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE40055 Option

Avenue de Janvier 13 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 500 €

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VBE40055

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de Janvier 13 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER MAI/HEYDENBERG). Excellente situation dans une avenue calme, à proximité des transports en commun (bus, métro Gribaumont), des commerces, du Square Meudon et du Parc Georges Henri. Superbe duplex 4 chambres de +/- 187m2 situé au 1er et 2ème étage avec terrasse et grand jardin orientés SUD! Hall d'entrée avec espace vestiaire et Wc séparé - Spacieux séjour de +/- 44m2 donnant accès à la terrasse et au jardin avec grande pièce de rangement matériel - Grande cuisine super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) avec coin à déjeuner - Buanderie - A l'étage: Hall de nuit avec Wc séparé - Quatre chambres de +/- 17m2, 14m2, 13m2 et 10m2 avec placards de rangements intégrés dont deux avec salle de bain et douche attenante - Une salle de bain avec Wc (baignoire, double lavabos). Libre le 01/08 . PEB= F. Loyer: 2500€ + 250 provisions de charge (eau froide et commun) + Emplacements de parking obligatoire 150€.

---- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HW45bQnhGZS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55811 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40055 Réf. vendeur: 7750098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

487 m 2' 11'' 502 m 1' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

409 m 1' 25'' 404 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

409 m 1' 25'' 404 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

731 m 1' 45''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

902 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 18' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

628 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

658 m 2' 33'' 598 m 8' 657 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

94 m 1' 7''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

690 m 2' 52'' 704 m 1' 41'' 515 m 7' 576 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

634 m 2' 10'' 631 m 1' 30'' 525 m 8' 634 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

665 m 2' 13'' 665 m 1' 37'' 577 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 1 minute à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à seulement 15 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmots" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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