Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE45371

Avenue de Calabre 14 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 14 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

MAXIME REAL ESTATE vous propose un charmant appartement 2 chambres.

Excellente situation dans un quartier résidentiel récent, à proximité de l’avenue Marcel Thiry et du boulevard de la Woluwe. Proche de la E40 et de transports en communs (bus).

Appartement +/- 93m² situé au 1e étage se compose comme suit:
Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire // espace buanderie // beau séjour lumineux +/- 30m² donnant accès à la terrasse orienté SUD-EST // cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, frigo, four, taques électrique, micro-ondes) // salle de douche (douche et évier) // 1e chambre +/- 12,5m² // chambre parentale +/- 15,5m² avec salle de bain attenante (douche, baignoire, double évier et WC) // cave.

Un emplacement de parking intérieur obligatoire +100€/mois.

Disponible à partir du 01/08/2026.

Informations complémentaires: Double vitrage, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone, charges 130€/mois pour les espaces communs.

Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Appelez ou écrivez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 130 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45371 Réf. vendeur: 7780805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

343 m 1' 14'' 343 m 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

École Georges Désir

513 m 2' 21'' 1,1 km 2' 33'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

340 m 1' 16'' 332 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 8' 2,2 km 4' 744 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

659 m 1' 34''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

604 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,3 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

238 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

518 m 1' 43'' 513 m 1' 13'' 343 m 4' 343 m 4'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,8 km 7' 498 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 8' 2 km 3' 872 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Georges Désir" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Coquelicots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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