Appartement à louer, Woluwe-Saint-Lambert VBE46584

Avenue Ariane 4 711 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 600 € (+340 € )

2 Chambre(s) 76 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

MAXIME REAL ESTATE vous propose cet agréable appartement lumineux.

Excellente situation à proximité du CORA-ROODEBEEK,des transports en commun (bus), des commerces, des écoles et des grands axes routiers (Woluwelaan et autoroute E40).

Bel appartement de 76 m² situé au 7e étage, La Résidence The Horizon.

Il se compose comme suit: hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres, salle de bain.

Parking sous option +90€ et une cave +30€

Disponible à partir du 01/10/2026.

Informations complémentaires: Charges 340€ (communs, chauffage, eau, assurance, TV, internet, taxe et frais de gérance).

Souhaitez-vous plus d'informations sur ce bien? Appelez ou écrivez-nous: Tel 02.771.16.35 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2016

Détails financiers

Loyer 1 600 €

Frais mensuels 340 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 76 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE46584 Réf. vendeur: 7785518 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kangourou Crèches

15 m · 3'' 15 m · 2'' 15 m · 11'' 15 m · 11''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal Écoles maternelles

614 m · 2' 44'' 613 m · 1' 30'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille Écoles primaires

550 m · 1' 58'' 542 m · 1' 18'' 550 m · 7' 550 m · 7'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,4 km · 12' 1,5 km · 4' 760 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

584 m · 1' 24''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK Bus

185 m · 2' 13''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

185 m · 2' 13''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

625 m · 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,4 km · 17'

Evere Gares

3,1 km · 14' 3,3 km · 7' 2,5 km · 18' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

6,8 km · 39' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Teslamotors Brussels Service Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

36 m · 7'' 36 m · 26'' 36 m · 26''

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

162 m · 1' 57''

Magasins

Carrefour Express Marcel Thiry Supermarchés

451 m · 1' 30'' 451 m · 1' 4'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

400 m · 1' 30'' 409 m · 1' 3'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Delhaize Monnet

400 m · 1' 30'' 409 m · 1' 3'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

4,2 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

44,2 km · 40' 33,5 km · 2º 9'

Beveren

58,6 km · 41' 48,5 km · 3º 48'

Saint-Nicolas

53,5 km · 40' 46,1 km · 2º 53'

Malines

25,1 km · 20' 22,3 km · 1º 39'

Alost

43,5 km · 30' 32,6 km · 2º 17'

Louvain

24,4 km · 19' 20,8 km · 1º 24'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Ariane - Arianelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kangourou", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "European School (Brussels 2)" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Monnet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 8 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Magasins

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Transports en commun

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